Lägenheter och spektakulära villor finns med i de planer som Gula industrihuset AB, bolaget bakom just det gula industrihuset i Stallarholmen, smider för framtiden.
– Det här är något vi har tänkt på sedan vi köpte tomten mellan Gula industrihuset och Flarnvägen för ett par, tre år sedan, säger bolagets styrelseordförande Magnus Eriksson, och syftar på skogspartiet närmast Gula industrihusets besöksparkering.
Skogstomten har fastighetsbeteckning Vannesta 1:32. För att den ska få bebyggas med bostäder krävs att granntomten, Vannesta 1:27 som Gula industrihuset står på i dag, får en ändrad detaljplan. Den gällande detaljplanen är från år 1966 och medger endast industriändamål.
Någon industriverksamhet har dock inte funnits där sedan 2011. Sedan 2008 har huset använts som företagshotell, med en stor variation bland verksamheterna. Med en ändrad detaljplan skulle Gula industrihuset AB dessutom slippa ansöka om dispens från bestämmelserna, för att få hyra ut lokaler till exempelvis bagerier eller köttbutiker.
– Vi kan dra i gång en batteriåtervinning utan att behöva ansöka om någonting men vill vi ha ett gym i huset så måste vi söka dispens, konstaterar Magnus Eriksson.
föroreningar i marken, framför allt bly och kolväten, som måste saneras för att området ska kunna användas för bostadsändamål.
– Det är inte särskilt mycket utan bara på något ställe som vi måste gräva ur, säger Magnus Eriksson.
Höga metallhalter har också uppmätts vid den befintliga bryggan. Om området ska göras mer tillgängligt för bad rekommenderas kompletterande undersökningar av detta.
Tanken är att hela detaljplaneprocessen ska vara avslutad andra kvartalet 2018. Enligt tidsplanen är det då kommunfullmäktige ska ta upp ärendet för slutgiltigt beslut.