Fin utsikt mot Mälaren och Selaön liksom bryggor ingår också i konceptet.
Fastigheten har varit i familjen Hjelms ägo i drygt 25 år.
– Avsikten från nuvarande ägare är att lämna över arbetet med fastigheten till någon som utvecklar både den och verksamheterna vidare, gärna ihop med nuvarande verksamhetsägare. Det är en fantastisk plats med stor potential, konstaterar Rasmus Vedin.
Han levererar dock en liten brasklapp:
– Det krävs en del arbete och investeringar för att ta vara på denna potential.
Prislappen ligger på nio miljoner kronor.
– Det är ett specifikt objekt som kräver engagerade köpare. Vi har ett par dialoger igång, berättar Rasmus Vedin.
När kan tillträde ske?
– Enligt överenskommelse.
Rasmus Vedin konstaterar att "nu går vi från en marknad med stora utmaningar kring konjunktur och finansiering till en mer positivt trendande marknad, så vi är positiva till att det kommer bli en affär."
Fastigheten, med beteckningen Strängnäs Toresund-Sundby 1:29, har en tomtyta på 2 950 kvadratmeter.
Restaurangen, som nyligen bytt ägare, har uteplats med Mälaren och Selaön i blickfånget.
I övrigt finns obemannad bensinstation, utrymme för kiosk/butik (150 kvadratmeter), tvätthall och bryggor med båtplatser och sjömack.
Här finns förutom värdshuset bland annat fyra lägenheter och en kiosk/butik som dock just nu står tom.
På huvudbyggnadens övre botten är fyra bostäder inhysta.
Tidningen har varit i kontakt med ägarfamiljen som avböjer att kommentera.