OmrĂ„det ingĂ„r i StrĂ€ngnĂ€s etableringspark â totalt 140 hektar som planlagts för industri och handel i anslutning till riksvĂ€g 55 och pĂ„ bĂ„da sidorna om E 20. Kommunen Ă€ger cirka 80 hektar, Kilenkrysset resten.
Miljö- och samhÀllsbyggnadsnÀmndens ordförande Magnus Stuart (M) berÀttar om jÀtteprojektet och hur det med tiden Àndrats, vilket nu fÄtt kommunen att vilja Àndra detaljplanen för just de aktuella 20 hektaren.
Den befintliga detaljplanen antogs 2004.
â Vi sĂ„g dĂ„ att vi behövde stora ytor till vad vi förvĂ€ntade skulle bli stora etableringar. NĂ„gra sĂ„dana har det blivit, men nu har vi fler förfrĂ„gningar frĂ„n mindre aktörer som gĂ€rna vill bygga och etablera. DĂ€rför har vi tĂ€nkt om och styckar nu upp i mindre tomter.
Befintliga etableringar i grannomrÄdet, alltsÄ bensinstationerna och snabbmatskedjorna i Biskopskvarn, ligger pÄ Kilenkryssets mark.
DĂ€rifrĂ„n drar en avspĂ€rrad vĂ€gstump, kant i kant med E 20, vidare ett par hundra meter â in pĂ„ kommunal mark. Förslaget till ny detaljplan löper sedan vidare i sydostlig riktning, dĂ€r 20 hektar alltsĂ„ ska bli fler och mindre tomter Ă€n först planerat.
Den nya detaljplanen ska alltsÄ göra företagsmarken mer uppstyckad, och förhoppningsvis mer lÀttsÄld.
â Det Ă€r ett fantastiskt skyltlĂ€ge hĂ€r, sĂ„ de som vill synas fĂ„r alla möjligheter att göra det, sĂ€ger Magnus Stuart.
Vilka slags verksamheter som visat intresse för Biskopskvarn varierar, sÀger han.
â Det Ă€r allt frĂ„n service av olika slag till produktion â av större saker â men ingen förfrĂ„gan har gĂ„tt sĂ„ lĂ„ngt att jag kan berĂ€tta om den i dag.
Magnus Stuart sÀger att förhoppningen Àr att nÀmnden kan godkÀnna den justerade detaljplanen ganska snabbt. Enligt förslaget till beslut Àr mÄlet ett antagande under det första kvartalet 2020.
â Förhoppningsvis kan vi se nĂ„gra första spadtag redan under nĂ€sta Ă„r.
De nya och mindre tomterna kommer att marknadsföras via olika webbsidor, nĂ€tverk och mun mot mun-metoden â och sĂ„ klart pĂ„ plats, via skyltning utmed E 20.
NÀr omrÄdet vÀl Àr fÀrdigexploaterat, pÄ lÀngre sikt, vÀntas kommunen ha fÄtt en nettointÀkt pÄ nÀrmare 35 miljoner kronor.
â Det Ă€r en viktig intĂ€kt, men vi gör det inte i första hand för att tjĂ€na pengar utan för att möjliggöra för nya och befintliga företag att utvecklas, och för mĂ€nniskor att bo hĂ€r men ocksĂ„ pendla till jobb i StrĂ€ngnĂ€s, sĂ€ger Magnus Stuart.