Så här års har man extra mycket utsikt över Mälaren från Lektorsgården.
Hon har fått sex eller sju samtal om fastigheten, med ursprung på 1600-talet, som har en boarea på drygt 300 kvadratmeter och en tomt som är tre gånger så stor. Tomten vetter mot Mälaren.
– Till den enda visning som hittills hållits kom det tre spekulanter, alla från Strängnäs, säger Annalena Stening på Svensk fastighetsförmedling.
– Lektorsgården har legat ute för försäljning i två veckor nu, tillägger hon.
Med tanke på konjunkturen, är intresset lågt?
– Nej, unika objekt har alltid publik och spekulanter.
Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2015 men flyttade aldrig till Strängnäs, vilket planen annars var.
– Huset är uppdelat i tre bostäder. På övervåningen bor en barnfamilj, sen finns det en mindre lägenhet som också är upptagen.
Det Annalena Stening därför främst kan visa för tidningen är den sedan i höstas tomma bostaden på nedre botten.
Fastighetsmäklaren Annalena Stening visar upp en av två öppna spisar på nedre botten.
Våningen innefattar 115 kvadratmeter i form av två sovrum, vardagsrum, kök, matsal, klädkammare, ett badrum och ett duschrum samt en gästtoalett.
– Två öppna spisar också, framhåller Annalena Stening.
Skulle du kunna tänka dig att bo här?
– Ja just denna bostad känns attraktiv. Ibland infinner sig den känslan.
Under ett år räknar Annalena Stening med att kunna förmedla cirka 50 objekt.
Annalena Stening visar vinkällaren i Lektorsgården i Strängnäs.
– Just nu har vi en annorlunda och speciell marknad.
Vad säger du om läget på Lektorsgatan?
– Mycket attraktivt med en fantastisk utsikt. Ett av de bästa lägena här kring domkyrkoberget.
Vad trycker du på under visningarna?
– Läget, historiens vingslag och valfriheten att kunna hyra ut en eller två lägenheter – det går utmärkt att exempelvis ha ett generationsboende i fastigheten.
Lektorsgården ligger snett nedanför domkyrkan och Roggeborgen, cirka 30 meter ovanför Mälaren.
Hur känns det att arbeta med ett så pass anrikt objekt?
– Det är väldigt roligt och privilegierat att få hjälpa till att förmedla en så fin och anrik bostad.
Som extra grädde på moset ingår en spatiös vinkällare.
Även den har Annalena Stening möjlighet att visa upp för oss.
– Den har under en period varit uthyrd till ett sällskap, men är sedan någon månad tom på innehåll, berättar hon.
På den blå skylten summeras Lektorsgårdens historia. Annalena Stening: "Väldigt roligt och priviligerat att få hjälpa till att förmedla en så fin och anrik bostad."
Utgångspriset för fastigheten ligger på 6 995 000 kronor.
– Jag tippar att priset hamnar där omkring, och då skulle jag säga att man får mycket för pengarna.
När tror du att en affär kan vara klar?
– Inom en månad förhoppningsvis.