Djurgårdsgatan 18 blev det dyraste husköpet under året. Villan i Mariefred såldes för 17 miljoner kronor.
Det dyraste huset som såldes i Strängnäs kommun under året var en villa på Djurgårdsgatan 18 i Mariefred. Huset såldes för 17 miljoner kronor och toppar listan för 2023.
– Om man jämför med tidigare år skulle jag säga att vi ser den största skillnaden när det kommer till själva processerna under bostadsaffärerna. Det har tagit längre tid att sälja i den marknaden som varit under 2023. Till största del har det handlat om att köparna har andra krav från bankerna. Man har blivit ombedd att sälja först innan man kan köpa något, det har varit omvända processer helt enkelt, säger Johanna Enström, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Strängnäs/Mariefred.
Trots förlängda processer har intresset kring unika bostäder varit densamma som tidigare år.
– När det kommer till prisnivåerna skulle jag nog säga att unika bostäder har sålts trots inflationen. Det finns alltid en kundkrets som oavsett marknad söker sig till den typen av boende. En "unik" bostad kan vara allt från att villan ligger nära till vattnet eller att den har en stor terrass. Sådana bostäder har gått bra att sälja ändå under den här marknaden.
Vilka har kunderna varit under 2023?
– Jag skulle säga att hälften av de som kommer på visningar i kommunen är från Stockholm. Här får de köparna mycket för sina pengar och oftast vill de ha ett fint läge utanför stadskärnan.
Har de sålts färre objekt än föregående år?
– Rent generellt, ja. Jag personligen har inte sålt lika många objekt som tidigare år. Vilket beror på omvända processer där man har behövt sälja köparnas bostäder innan de kan köpa något av oss. Affärerna har tagit mycket längre tid och färre bostäder har sålts. Det har blivit dyrare för köparna att låna pengar och priserna har gått ner, säger Johanna Enström.
Johanna Enström är mäklare och har stora förhoppningar inför 2024.
Trots marknaden under 2023 ser man fortfarande att Strängnäs kommun är populärt att bosätta sig i.
– Intresset ökade under pandemiåren där människor värderade sin boendesituation mer och det är något som håller i sig fortfarande. Vi har väldigt hög efterfrågan på objekt i kommunen och vi ser en ökad tillväxt. Vi märker att många från Stockholm och Södertälje söker sig hitåt.
Hur ser man på marknaden under 2024?
– Jag är väldigt optimistiskt inställd inför 2024. Jag tror att det kommer bli ett bra år och vi får se hur det blir med räntorna. Det kommer att röra sig på marknaden och jag har stor förhoppningar kring att det kommer att lätta.