Priserna på bostadsrätter har sjunkit i Sörmland med 2,2 procent under augusti, september och oktober, enligt Svensk mäklarstatistik.
– Oroliga börser, stigande konsumentpriser och osäkerhet kring eventuella räntehöjningar är faktorer som bidragit till en mer försiktig hållning hos landets bostadsköpare, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, i ett pressmeddelande.
I Strängnäs kommun är nergången större, minus 6,7 procent, under samma period.
Men lokala mäklare som tidningen har pratat med känner inte igen sig i statistiken.
– Jag har inte uppfattningen att priserna har sjunkit så mycket, utan det har varit rätt stabilt på bostadsrättsmarknaden, säger Sebastian Hanisch, franchisetagare, Länsförsäkringar fastighetsförmedling i Strängnäs.
Vidare säger han att marknaden för bostadsrätter inte är lika het som för villor, där prisutvecklingen har varit 4,8 procent plus de senaste tre månaderna och drygt 23 procent plus de senaste tolv månaderna.
– Det har varit ganska stagnerat för bostadsrättspriserna jämfört med villapriserna men jag har inte känt av någon dipp.
Inte heller Jenny Wallström Lindahl, mäklare på Fastighetsbyrån i Strängnäs, har märkt av en nergång:
– Jag känner inte igen mig i siffrorna. Det är inte lika högt tryck på bostadsrätter som villor men jag har inte märkt av att priserna sjunker. I Strängnäs och Mariefred vill jag påstå att vi på Fastighetsbyrån inte har märkt av någon procentuell nergång, snarare att priserna stiger.
Felix Blomstrand, fastighetsmäklare på Skandiamäklarna:
– Det har varit väldigt gynnsamt hela året. Jag tycker att det är för tidigt att uttala sig om att en negativ trend skulle vara på ingång. Vi är ändå tre mäklare och en praktikant som jobbar på kontoret och det har varit bra betalt vid de senaste affärerna som vi har gjort, säger han.
Frågan är varför de lokala mäklarna inte känner igen sig i statistiken.
– En eller flera bra eller dåliga försäljningar kan påverka statistiken mycket om man tittar på en kort period. Tolvmånadersstatistiken ger en mer rättvis bild, säger Ellinor Mersin, fastighetsmäklare på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Södermanland, som har skickat ut ett pressmeddelande om att priserna sjunker.
Under det senaste året har bostadsrätterna haft en prisutveckling på plus tolv procent i Strängnäs kommun.