Under onsdagen blev det klart att Thomasgymnasiet blir kvar på campus med sänkta hyror och att kommunen stryker planerna på en helt nytt bildningscenter vid Finningerondellen.
Kommunen har kunnat sänka hyran genom att säga upp ett antal av de lokaler som hyrs i dag samt en generell hyressänkning. Därmed töms drygt 2 000 kvadratmeter lokalyta som "blir över" när man tajtar till verksamheten runt campus.
Och redan nu finns planer på vad som kan komma att ersätta verksamheterna i de lokalerna som blir tomma framöver.
– Det finns redan tankar och vi kommer återkomma mer exakt till det framöver. Men framför allt ser vi utbildning som viktigt, både sådana som drivs av kommunen men även privata aktörer. Förskolor och grundskolor är verksamhet som behövs för en ny levande stadsdel, säger Fredrik Brodin, vd på Offentliga hus som äger lokalerna vid Eldsundsviken.
Under den kommande tioårsperioden ska 2 500 bostäder byggas i området Norra Staden i närheten av campus. Och därför ser Offentliga hus en framtid där även mataffärer, restauranger, klädbutiker och annan närservice flyttar in i lokalerna som blir tomma.
– Vi som fristående aktör vill hitta verksamheter som kommer ha användning av lokalerna i området. I och med att fastigheterna som håller på att byggas upp ligger i det här området kommer det att behövas allt från restauranger, klädbutiker och livsmedelsaffärer. Vi ser en väldigt stor möjlighet att erbjuda butiker och andra verksamheter lokaler.
En del mindre ytor frånträder kommunen relativt omgående för att sedan successivt avveckla ännu fler ytor under den kommande treårsperioden. Men exakt vilka lokaler som kommer att försvinna när det nya avtalet träder i kraft 1 oktober vill inte kommunen presentera ännu.
– Vi vill tillsammans med kommunen och de som äger marken skapa en levande stadsdel. För att göra det behövs det närservice vilket gör att det här känns väldigt spännande. Vakanta lokaler oroar inte oss utan vi ser att stadsdelen växer och då kommer det att finns behov av servicelokaler. Detta kommer att öka mångfalden och vi ser en återgång till det gamla när man utvecklar nya områden. Man vill ha en närservice för att skapa hållbara samhällen som inte är bilbundna, säger Fredrik Brodin.