Så här kommer lager och logistikbyggnaderna i Strängnäs att se ut. Den första byggnaden förväntas vara färdig för inflyttning våren 2024 och den andra några månader senare. Men ännu fler byggnader planeras i Strängnäs framöver. Texten Panattoni på taket är ett av koncernens kännetecken.
Nu tas det första spadtaget för etapp ett som gäller två byggnader i den logistikpark som planeras av företaget Panattoni på Malmbyvägen i Strängnäs. I höstas påbörjades bygget av en lagerlokal på 68 000 kvadratmeter i Enköping och nu blir det alltså en i Strängnäs på 47 000 kvadratmeter som blir klar om ett år. Några månader därpå tillkommer även en drygt hälften så stor lokal.
Är efterfrågan på lokaler fortfarande lika stor, med tanke på lågkonjunkturen?
– Vår uppfattning är att efterfrågan och intresset är stort. Det vi märkte var att många aktörer under hösten 2022 sköt på sina beslut med anledning av den oroliga omvärlden men att behovet fortfarande finns där. Utbudet på den typ av lokaler som vi bygger är också väldigt begränsat och möter inte alls den efterfrågan som finns, säger Fredrik Jagersjö Rosell, vd för Panattoni i Sverige.
Kommunstyrelsens ordförande Jacob Högfeldt (M) anser också att tillfället är rätt:
– Vi är väl förberedda. Bostäder och infrastruktur måste bara växa i samma takt, men det har vi mångt och mycket drivit på med den befolkningstillväxten som har funnits. Nu skapar vi möjligheten för de som bor här att också jobba här.
"Vi har en historia de senaste åren av stark befolkningstillväxt, men vi har inte haft så många nya företagsetableringar. Tajmingmässigt är det oerhört viktigt, för vi möjliggör många nya arbetstillfällen lokalt", säger kommunstyrelsens ordförande Jacob Högfeldt (M).
Lagerlokalerna som nu byggs är bara början.
– Satsningen vi gör i Strängnäs är markant. Vi kommer att bygga omkring tio anläggningar de kommande fem-sex åren och skapa en logistikpark om totalt ca 300 000 kvadratmeter där varierande verksamheter kommer att operera. Det är inte alls osannolikt för en så stor satsning att det genererar över 1 000 arbetstillfällen, säger Fredrik Jagersjö Rosell och uppger att de har pågående dialoger med kommande hyresgäster. Dock är inte något klart än.
Panattonis vd i Sverige, Fredrik Jagersjö Rosell, hälsar deltagarna välkomna. "Vi är ett företag som bygger storskaligt på spekulation för att vi tror på det", säger han.
Är det vettigt att bygga på spekulation i dagsläget?
– Det är en stor del av Panattonis affärsidé och det har man gjort på många olika marknader sedan starten 1986 i USA, säger Fredrik Jagersjö Rosell.
Även Kilenkryssets vd Jan Persson kommenterade bygget i samband med det första spadtaget som togs på onsdagsförmiddagen.
– Det har hänt några stora saker i Strängnäs. Gustav Vasa valdes till kung här 1523, vi hade ett regemente, Riddermark bil kom hit med 200–300 anställda, och så nu Panattonis satsning, säger han.
Fredrik Jagersjö Rosell säger att Panattoni försöker bygga så generiskt som möjligt för att attrahera en så bred skara företag som möjligt: "Vi tilltalar kanske 75–80 procent av kunderna, men det är klart att inte vem som helst kan flytta in i våra lokaler."
Kilenkryssets vd Jan Persson säger att han inte kan se några större utmaningar på horisonten för byggprojektet: "Vi löser problemen om de kommer brukar jag säga. Det är klart att det inte är lätt att göra en sådan här stor affär när det är så många länder inblandade."