Zinnia Forzelius, mäklare på Fastighetsbyrån, berättar att en del köpare till fritidshus ser det som en framtidsinvestering. "De tänker att de en dag i framtiden ska bosätta sig permanent i huset."
– Det är nära vatten, gräsytor och närheten till Stockholm som den som är ute efter fritidshus vill ha, förklarar Sebastian Hanisch, franchisetagare och mäklare på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Under tolv månader har priset på fritidshus gått upp 25,7 procent i Strängnäs enligt Svensk mäklarstatistik. Siffran för hela Södermanland är 19,4 procent och för riket 16,5 procent.
– Vi trodde att marknaden skulle stramas åt när pandemin kom men det blev tvärtom under sommaren 2020. I och med corona vill många som bor i Stockholm ha ett komplementsboende, säger Sebastian Hanisch.
Just nu finns flera fritidshus med ett relativt högt utgångspris till försäljning. Till exempel är ett hus på Hagaborgsvägen, utanför Stallarholmen, på 80 kvadrat och med sjöutsikt till salu för nära 5,5 miljoner kronor.
– Det är stort och ligger väldigt fint till i gott skick på ett behändigt avstånd från Stockholm, säger Sebastian Hanisch, som är mäklare för objektet.
Ett annat sjönära fritidshus i kommunen har ett utgångspris på 6,2 miljoner kronor för 32 kvadratmeter.
Hade en fritidsbostad kunnat säljas för över sex miljoner kronor för några år sedan?
– Det har jag svårt att tänka mig. Sedan vet vi ännu inte vad priset blir för detta objekt eftersom det ännu inte är sålt, säger Zinnia Forzelius, mäklare på Fastighetsbyrån, som förmedlar objektet.
Vad tror du att de ökade priserna och det ökade intresset för fritidshus i Strängnäs kommun beror på?
– Jag är övertygad om att det handlar om coronatiden. Folk har inte fått resa så mycket och det finns möjlighet att pendla från ett fritidshus i Strängnäs till Stockholm. Efterfrågan på fritidsbostäder är större än utbudet, säger Zinnia Forzelius.
Vad är det folk vill ha när de är ute efter fritidshus i Strängnäs kommun?
– Närhet till vatten, möjlighet till året runt-boende och närheten till Stockholm. Man vill ha pendlingsavstånd oavsett om man bor i fritidshuset året om eller ska åka hit när man är ledig.
Vidare säger hon att en del köpare till fritidshus ser det som en framtidsinvestering.
– De tänker att de en dag i framtiden ska bosätta sig permanent i huset.
Tror du att priserna för fritidshus kan fortsätta stiga?
– Det har jag jättesvårt att spekulera om, säger Zinnia Forzelius.
