Ett nytt hotell kan bli verklighet här.
"Om tio år ska det inte synas att det är nybyggt, det ska smälta in i miljön", säger Mattias Bäckman på Vika Real Estate.
Förra året gjorde Strängnäs kommun en utredning för att se över behovet av ett nytt hotell. Resultatet av den visade att behovet för fler hotellrum finns, vilken typ av hotell som bäst skulle komplettera dagens utbud samt förslag på möjliga etableringsplatser.
Sedan har kommunen varit i kontakt med flera aktörer inom hotellbranschen innan avsiktsförklaringen med Vika Real Estate skrevs under.
– Det betyder att vi har en exklusiv rätt att fortsätta utveckla produkten och ta fram finansiering, planskisser och allt sådant. Men vi kan inte begära bygglov innan detaljplanen är färdig, vilket kan ta upp till 18 månader, säger Mattias Bäckman, styrelseordförande i Vika Real Estate.
Platsen som hotellaktören fastnade för är fastigheten Västertull 1, det vill säga den rosa sextiotalsbyggnaden där Järnvägsgatan möter Hospitalsgatan och Gyllenhjelmsgatan.
– Om tre till fyra år kan det stå ett hotell där. Det är föredömligt att det finns en befintlig byggnad som vi kan utgå ifrån. Vi måste undersöka den, men utgångspunkten är att vi gifter ihop den gamla med den nya och skapar ett atrium i mitten.
I planen ingår att det ska bli 65–75 rum, restaurang och en fin innergård. Kanske även en servering på torget utanför, berättar Mattias Bäckman.
– Om tio år kommer ingen kunna se att det är ett nybyggt hotell, det kommer att smälta in i miljön.
"Det här är en visionsbild framtagen av Spectrum arkitekter, och är en gestaltning av hur byggnaden skulle kunna utformas", säger Mattias Bäckman på Vika Real Estate.
Det fanns ett flertal platser som förslag i utredningen, varför valdes just denna?
– Västertulls läge är fantastiskt bra, nära till allt. Det finns fler intressanta alternativ, men längre processer och krångligare väg framåt. Kommunen är mån om att det ska gå så fort som möjligt, och då är det bra att nyttja en befintlig fastighet som dessutom kan försköna platsen avsevärt mot hur det ser ut idag, säger Mattias Bäckman som är en av tre partners i Vika Real Estate och därtill uppvuxen i Strängnäs. De övriga delägarna är Torbjörn Johansson, ägare till Åkers krutbruk, och ytterligare en person som har mångårig erfarenhet av hotellbranschen.
Näringslivschef Emma Hjelm tycker att detta är en fantastisk nyhet för Strängnäs.
– Vi kommer att kunna få ett ökat flöde i besöksnäringen. Ett hotell bidrar också till att det blir befolkat i stan även kvällstid, vilket är bra trygghetsmässigt. Behovet av fler hotell har kommit till oss från flera olika håll under en lång tid så det här känns jätteroligt.
Emma Hjelm, näringslivschef, Strängnäs kommun, tycker att Strängnäs behöver ett nytt hotell.
Kommunens fastighet Västertull 1 har tidigare inhyst pastorsexpedition och numera håller den kommunala hemtjänsten till här.