Det är bråda tider för Micael Karlsson och hans kollegor på Byggnadsfirma G Insulander, lokal underentreprenör till Derome husproduktion AB som bygger de nya bostäderna i kvarteret Sirius.
Lägenheterna får ett–tre rum och kök och blir 28–73 kvadratmeter stora. Heimstaden kallar etappen för Sirius 1 och inflyttning kommer att ske i juni i år.
Sammanlagt bygger Heimstaden fyra etapper med hyreslägenheter i Strängnäs. Den andra, Castor 1, ligger i samma område som Sirius och ska vara klar redan i augusti. Där blir det cirka 30 lägenheter.
Hur blir standarden i lägenheterna och prissättningen på hyrorna?
– Vi har byggt med investeringsstöd vilket inneburit att vi kunnat investera ännu mer i hållbarhet och bygga en fastighet som har en högre miljöstandard än normalt, utan att den kostnaden förs över på hyresnivån. Vad den exakta hyran blir vet vi inte än för det ska förhandlas med Hyresgästföreningen, men vad vi kan säga är att det kommer att vara en rimlig hyresnivå, säger Robin Wilhelmsson.
De 35 lägenheterna i kvarteret Sirius vid Finningerondellen har balkong eller uteplats.
I en tidigare intervju med tidningen sa Tom Rasmussen, senior investment manager på Heimstaden, att hyrorna kommer att ligga mellan knappt 5 000 till runt 9 000 kronor i månaden:
– Det kommer att bli relativt hög standard. Numera skiljer vi knappt på hyresrätter och bostadsrätter. Det kommer att vara parkettgolv, vita Marbodalskök och helkaklade badrum med tvättmaskin, sa Tom Rasmussen.
Till vem riktar sig lägenheterna?
– I huvudsak är det bostäder som riktar sig till unga par och barnfamiljer men de funkar utmärkt för andra hyresgäster också, säger Robin Wilhelmsson.
Kontraktskrivning för lägenheterna i Sirius startar nu i januari.
– Vi har fått in över 300 intresseanmälningar för Sirius, så intresset har varit stort för våra bostäder vilket vi såklart är väldigt glada för, säger Robin Wilhelmsson.
Maskinisten André Moberg från Lip AB markbereder inför gjutningen av den första husgrunden på Flädern i Stavlund, där planen är inflyttning i januari 2024.
Fyrklöverns två andra etapper byggs i snabbt växande Stavlund på Tosterön, där Flädern 4 och Misteln 3 beräknas ha inflyttning den 1 januari 2024.
Det beräknade fastighetsvärdet när alla fyra etapper är klara är 250 miljoner kronor.
Heimstaden bostad har varit etablerat i Strängnäs sedan 2018.
– Strängnäs är en attraktiv kommun. Det finns en befolkningstillväxt, vi gillar staden, den ligger nära Stockholm och det finns bra kommunikationer. Det finns också ett behov av hyresrätter i Strängnäs, sa Tom Rasmussen när Heimstaden för ett år sedan presenterade de nya satsningarna.