Stora delar av den gamla botaniska trädgården har med åren växt ihop och växt samman.
Mäklarannonsen skyltar med att kvarnen på Selaön är den enda fullstora väderkvarnen som just nu finns till salu i hela Mellansverige.
Kvarnen, även känd som Håsta kvarn, är av holländartyp och byggdes fyra år efter Strängnäs väderkvarn uppfördes – av samma byggmästare, Gustaf Slagbrand.
För lite drygt 40 år sedan var det dock inte kvarnen som ansågs vara det stora dragplåstret.
– Det brukade komma busslaster av turister med picknickkorgar som ville spana in trädgården, säger kvarnens mäklare Torbjörn Länn på Svensk Fastighetsförmedling när han visar upp tomten.
Tidigare var den botaniska trädgården uppdelad i olika sektioner med välskötta gångar mellan varje del. Nu är den dominerande växten i flera delar ormbunken.
Den enorma trädgården – som anlades av de tidigare ägarna Melker och Margit Lundkvist på sent 1980-tal – är nu till stor del överväxt.
– Det var en kvinna som är botaniker här på visning. Hon blev alldeles häpen av storleken på trädgården och alla de olika växter som gömmer sig där inne.
Tidigare ägare har på flera sätt satt sin prägel på kvarnen och den tillhörande kvarnstugan. Den ursprungliga kvarnstugan har till exempel flera, flera gånger byggts ut och är i dag på 140 kvadratmeter. Originalstugan daterar också tillbaka längre än kvarnen i sig, då den byggdes redan 1835.
I kvarnen behöver man bara knata upp för en av de totalt tre trapporna för att se spåren av den kvinna som stod som ägare i slutet av 1940-talet.
– Hon var konstnär så det var här i kvarnen som hon hade sin ateljé. Det sitter en del oljemålningar uppsatta här som lämnats kvar.
Ingår de i köpet?
– Det gör de.
Tomten har tidigare styckats upp. Ursprungligen fortsatte den ner till vänster i bild, men i dag går ett staket som markerar gränsen.
Mäklare Torbjörn Länn säger att det inte har varit jättemånga besökare än, men att intresset börjar öka.
Kvarnen har inte varit i bruk sedan 1921 när den sista av de totalt sju mjölnare som drivit kvarnen kastade in handduken. Men än går det fortfarande att manövrera den vev som styr åt vilket håll väderkvarnens vingar ska rikta sig åt, när vindens riktning byter håll.
Vad ligger då prislappen på för stuga, tomt, trädgård och kvarn?
Jo, drygt 5,5 miljoner kronor.
För strax under 5,5 miljoner kronor ingår kvarn, stuga och en tomt på cirka 21 000 kvadratmeter.
Är det många som har kommit på visningarna?
– Nej, det har varit ganska få besökare, säger Tobjörn Länn.
Vad beror det på?
– Dels beror det nog på hur igenväxt trädgården är. Både med den och med resten av tomten finns det en hel del att göra, även om själva kvarnen är väldigt charmig.
Är det svårt att sälja den här typen av lite mer udda bostäder?
– Allting är ju en fråga om pris. Med den marknad som vi har nu får man känna sig fram. Det har börjat plana ut lite, men än så länge ligger ofta köpare och säljare ganska långt ifrån varandra när det kommer till alla typer av bostäder.
Kvarnstugan har byggts på och byggts på med nya delar genom åren, men i den äldsta delen av huset står den gamla vedugnen kvar än.
Kan du tyda vad det står på lappen? Hör då gärna av dig till redaktionen.