Klockan 9 på tisdagen inleddes rättegången i Attunda tingsrätt, mellan Kungsängen exploatering AB och Upplands-Bro kommun. Bolaget ingår i Kilenkryssetkoncernen, och konflikten handlar om ett stycke mark i nordvästra Stockholm.
– Jag är aningen förbannad. Kommunen säger att avtalet inte är giltigt, men vi har tagit i hand och vi har skrivit under. Det här är vansinne, säger Jan Persson, Kilenkryssets vd.
2012 ville Kilenkrysset bygga ett logistikområde på mark som fastighetsbolaget ägde i Kungsängen, men bankerna var återhållsamma med krediter. Upplands-Bro kommun var intresserad, men kunde inte låna ut pengar.
I stället överlät Kilenkrysset marken till kommunen för en köpesumma på 20 miljoner kronor, mot att kommunen upplät tomträtten och gav Kilenkrysset möjlighet att senast den 30 juni 2019 köpa loss densamma för just 20 miljoner kronor.
Överenskommelsen har betraktats som ett lån av Jan Persson. Innan tiden löpte ut begärde Kilenkrysset att få köpa tillbaka tomträtten – men då var priset, enligt kommunen, 100 miljoner kronor.
– Man kan inte lova att i framtiden är en mark värd en viss summa, utan man måste ta hänsyn till vad markens värde är här och nu, har Upplands-Bros kommundirektör Ida Texell tidigare sagt till tidningen Mitt i.
I första hand vill Kilenkrysset att tingsrätten ska fastställa att bolaget har bättre rätt än kommunen till fastigheten.
I andra hand kräver Kilenkrysset kommunen på pengar – 142 miljoner kronor för tomträtten samt ränta som i nuläget uppgår till 18 miljoner kronor, enligt Jan Persson.
Under tisdagen gås yrkanden, grunder och sakframställningar igenom i rättssalen.
Företagsledaren från Strängnäs kommer att ge sin syn på saken under onsdagen, i ett partsförhör under sanningsförsäkran. Då ska även Kilenkryssets mark- och exploateringschef Anders Solberg och Annika Persson, Jan Perssons dotter som har en framträdande roll i koncernledningen, förhöras som vittnen. Flera vittnen och sakkunniga, alla åberopade av Kilenkrysset, kommer också att höras.
– Jag har aldrig varit med om en kommun – en kommun! – som beter sig så här. Vi har ordnat 2 500 arbetstillfällen till den här kommunen och så gör de så här. En sak är säker, vi ska aldrig mer ska göra affärer i en sån skitkommun, säger Jan Persson.
Efter de två inledande dagarna dröjer det två veckor till slutanförandena hålls och rättegången avslutas.