Rekordstor prissänkning på huset Jerusalem på Tosterön

I Strängnäs kommun finns en lång lista över udda gårdsnamn. Ett av dem, Jerusalem mitt ute på Tosterön, ligger nu ute för försäljning sedan 18 månader. Under samma tid har utgångspriset nästan halverats. "Det var väl lite för höga förväntningar på den ursprungliga prisbilden", säger mäklaren.

Jerusalem 1 ligger på norra delen av Tosterön, mellan Sanda och Edeby.

Jerusalem 1 ligger på norra delen av Tosterön, mellan Sanda och Edeby.

Foto: Svensk Fastighetsförmedling

Strängnäs2024-02-02 17:50

Jerusalem 1 är enligt mäklarannonsen från Svensk fastighetsförmedling en "unik egendom med anor från Strängnäs gamla historia."

Fastighetsmäklare Annalena Stening är inte helt säker på hur bostaden fick sitt namn, men har fått höra en potentiell förklaring:

– Det sägs att prästerna fick bo där och i Italien bredvid. Men där är jag lite osäker. Jag tror det var för att prästen bodde där som den fick namnet Jerusalem. Sedan vet jag inte om det är sant eller inte, säger hon.

undefined
Säljaren har byggt till många delar på huset, bland annat den här stora verandan och ett vedeldat utekök.
undefined
Annalena Stening är fastighetsmäklare Svensk fastighetsförmedling Strängnäs/Mariefred.

Bostaden består egentligen av två gamla hus som byggts ihop.

– Det är ett jättespeciellt boende och himla läckert. Husets ägare har också byggt till en jättealtan, jag tror många blir lockade av att det ligger väldigt undanskilt för sig självt – mitt i naturen, säger Annalena Stening.

undefined
Vedeldad badtunna finns på baksidan av fastigheten.

Vad är det för typ av köpare som haft ögonen för Jerusalem?

– Jag tror att det är de som söker rekreation, alltså ett fritidshus för sommaren. Även en del familjer, men då kan man nog behöva bygga om lite rumsmässigt. Om man till exempel har små barn kanske man vill lägga sovrummen på ett annat sätt.

undefined
Bostaden består egentligen av två gamla lantstugor som byggts ihop.

Det begärda priset för Jerusalem 1 var ursprungligen 9,6 miljoner kronor. Under de dryga 18 månaderna som bostaden legat ute för försäljning har det begärda priset sjunkit markant. I dag är utgångspriset satt till 4 995 000 kronor.

– Det är marknaden som påverkat priset helt enkelt. Det har i sin tur påverkats av den ekonomiska krisen vi har haft. Det var väl lite för höga förväntningar på den ursprungliga prisbilden, säger Annalena Stening.

Utgångpriset på 9,6 miljoner kronor för bostaden kan ha varit lite väl högt satt initialt, menar Annalena Stening.

Är det ovanligt att en sådan här bostad ligger ute så länge för försäljning? Drygt ett och ett halvt år?

– Det händer. En del bostäder hittar liksom inte sin rätta köpare riktigt. Många av de som har varit där på visning har varit väldigt intresserade men har varit tvungna att sälja sin egen bostad först, utan att lyckas. Då blir det katten på råttan och råttan på repet ibland. Speciellt i den situationen vår marknad är i just nu så har det varit mycket sådana instanser.

undefined
Utgångpriset på 9,6 miljoner kronor för bostaden kan ha varit lite väl högt satt initialt, menar Annalena Stening, fastighetsmäklare på Svensk fastighetsförmedling.
undefined
Annalena Stening säger att det är främst köpare som vill använda Jerusalem 1 som fritidsbostad som lockats av huset.
Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!