"Kostnaderna är absurda", säger Robert Lundberg, som själv måste betala för arkeologiska undersökningar om han vill ha möjlighet att bygga ett hus på sin tomt.
För ett par år sedan köpte Robert Lundberg en obebyggd granntomt till sin egen fastighet på Sundkarlsbacken. Han betalade två miljoner kronor.
– Jag ville bygga en seniorvilla på tomten till min mamma som hade blivit änka, berättar han.
Tomten ligger i Strängnäs gamla stadskärna. Hela Strängnäs historiska stadskärna är en fornlämning under mark och skyddas av Kulturmiljölagen. Länsstyrelsen beslutade först att Robert Lundberg måste låta göra en arkeologisk förundersökning innan det är möjligt för kommunen att bevilja honom bygglov. Summa 210 000 kronor ur egen ficka. Eftersom förundersökningen gav intressanta resultat, se artikel intill, krävs en arkeologisk utredning där offerten hamnade på 768 100 kronor exklusive moms.
– Kostnaderna är absurda. Är det rimligt att privatpersoner ska betala för något som myndigheter vill undersöka? Är det verkligen rätt och rättvist? Nu klarar jag de här kostnaderna men alla privatpersoner gör inte det.
Men har du inte förståelse för att det skulle bli dyrt om staten betalar för alla privatpersoners arkeologiska undersökningar? Det är ju ändå du som privatperson som får nytta av tomten.
– Om nu skattemedel ska gå till kultur och museum är det väl rimligt att staten budgeterar för sådana saker. En myndighet har betydligt bättre resurser än vad en privatperson har. Då är det bättre att myndigheten förbjuder folk att bygga.
Han fortsätter:
– Jag värnar också om kultur och historia men jag tror att många tänker som jag att det är något som myndigheter ska bekosta.
Robert Lundberg har ändå valt att gå vidare och betala för en arkeologisk undersökning.
– Annars sitter jag med en tomt för två miljoner kronor som jag bara kan klippa gräset på.
Nu är det inte längre aktuellt för Robert Lundberg att bygga ett hus till sin mor utan han kommer att söka bygglov och sedan försöka sälja tomten för att få igen de pengar han har lagt ut.
Han vill passa på att varna andra som köper en fastighet som skyddas av Kulturmiljölagen.
– Det är bra för allmänheten att känna till att om man köper en attraktiv tomt i historiska kvarter kan det bli stora kostnader för att få bygga.
Robert Lundberg ångrar sitt eget fastighetsköp:
– Hade jag vetat om de här kostnaderna hade jag absolut inte köpt tomten.