Elisabet Jacobsen, franchisetagare på Svensk fastighetsförmedling i Strängnäs, berättar att trycket på fritidshus i Strängnäs är enormt. Här syns hon vid en vinterbonad sommarstuga i Sanda som snart kommer ut på marknaden.
– Just nu är utbudet av fritidshus för litet, sett till intresset, konstaterar Elisabet Jacobsen.
Hon förbereder emellertid en försäljning i Sanda på Tosterön.
Det aktuella huset på Sandängsvägen, stod klart 1969, har använts året runt och utgångspriset kommer att ligga på 2 295 000 kronor.
– Jag ska visa ett fritidshus utanför Mariefred nu på söndag. Vi har redan 38 bokningar och fler kan tillkomma. Alla som är intresserade måste föranmäla sig med tanke på coronapandemin, berättar Elisabet Jacobsen, när vi träffas vid huset i Sanda som har både garage och en gäststuga på tomten.
– Det här är också ett attraktivt område, förklarar Elisabet Jacobsen som med hänsyn till säljaren inte vill gissa hur många spekulanter som kan tänkas dyka upp när det väl blir dags för visningar.
Det gula huset kommer att bli tillgängligt i april eller maj, nuvarande ägare flyttar inom kort till en lägenhet inne i Strängnäs.
– Sedan corona slog till har den här typen av hus blivit mycket eftertraktade. Jag tror absolut att den som köper detta kommer att tillbringa minst halva året här ute. Objektet är välskött, har kommunalt vatten och avlopp samt fiber. Det sistnämnda är många i behov av, människor som vill eller måste distansarbeta. Därför hamnar också prislappen på över två miljoner, det är marknadsmässigt.
Svensk fastighetsförmedling börjar marknadsföra Sandängsvägen 12 om ungefär en vecka.
– Sen tror jag att processen att få objektet sålt kan gå på en till två veckor, säger Elisabet Jacobsen.
Andreas Ersson, franchisetagare på Fastighetsbyrån, delar kollegans positiva bild.
– När det gäller fritidshus är efterfrågan enorm. Flertalet slutpriser har hamnat långt över vad vi kunnat drömma om. Jag vill påstå att läget aldrig varit bättre för oss. Den här typen av bostäder är efterfrågade överallt i kommunen.
Hur tolkar du uppsvinget?
– Folk kunde ju inte resa särskilt långt på semester i fjol på grund av coronapandemin och upptäckte då vad som fanns i närområdet i stället. Många gavs dessutom möjligheten att arbeta hemifrån. Därför blev fritidshus väldigt populära.
Just nu är utbudet ganska begränsat gällande både fritidshus och villor, konstaterar Andreas Ersson.
"Flertalet slutpriser har hamnat över vad vi kunnat drömma om", berättar Andreas Ersson på Fastighetsbyrån och syftar på fritidsboenden.
– Men jag tror det beror på att vi haft en rejäl vinter. Mycket snö gör att folk vill avvakta. De föredrar att sälja när vädret är som vackrast i maj–juni. Jag jämförde nyligen – på årets sex första veckor 2020, då det var milt väder, hade vi 125 nya objekt mot bara 88 i år.
Sebastian Hanisch arbetar som mäklare på Länsförsäkringar fastighetsförmedling i Strängnäs.
– Visst finns det sug efter fritidshus. Priserna har gått upp med 10–15 procent sen i somras. Jag har några nya objekt på gång men vill vänta med att fotografera tills vi får bättre väder. Det är säljarens marknad som råder, och den här kommunen växer.
– Jag sålde nyligen ett 63 kvadratmeter stort hus med gäststuga på Kalkudden. Prislappen hamnade på 2,3 miljoner, konstaterar Sebastian Hanisch.
Han tror att trenden kommer att hålla i sig, för framför allt fritidshus.
– Corona går nog inte över så snabbt.
Under 2020 bytte 147 fritidsfastigheter i kommunen ägare. Svensk fastighetsförmedling toppade statistiken med 42 affärer, som tvåa placerade sig Fastighetsbyrån på 36.