– Det har varit en stor inflyttning och det är många företag som är verksamma i Mälardalen. I samband med detta behöver man kanske också bo i Mälardalen. Den geografin stämmer väl in på vår strategi. Vi ska finnas i de orter som är stabila och det ska finnas en efterfrågan, säger Carina Sporrong.
I fredags bytte AB Åkers Styckebruk namn till Mälarum Fastigheter. Orsaken är bland annat att fastighetsbolaget så gott som dagligen har förväxlats med andra företag på orten.
– Vi har känt ett behov att få en tydligare identitet, säger Carina Sporrong.
Fastighetsbolaget har sedan 1980-talet förvärvat och utvecklat kommersiella lokaler, kulturbyggnader, industrifastigheter och bostadsfastigheter i Sverige. Efter Carina Sporrongs tillträde som vd 2011 genomfördes en genomlysning av verksamheten med flera förändringar som följd, bland annat ett internt förändringsarbete samt en delvis ny affärsstrategi.
– Vår fortsatta strategi är att fokusera på en expansion av bostadsfastigheter och kommersiella fastigheter i Mälardalen samt Storstockholmsregionen, säger Carina Sporrong.
– Det innebär att vi på sikt och när rätt tillfälle ges kommer att sälja våra industrifastigheter som vi har i södra Sverige.
Bolagets fastigheter finns i Åkers Styckebruk, Mariefred, Stockholm, Vellinge, Helsingborg och Örebro med en totalyta på 46 500 kvadratmeter. Fastighetsbolaget har nio anställda. Företaget har egen personal i Åkers Styckebruk, Mariefred och Stockholm.
– Vi vill fokusera där vi har vår organisation och vi har ju organisationen här i Åkers Styckebruk. Rent logistiskt passar det oss bättre att expandera där vi har en befintlig organisation.
Fastighetsbolaget äger flera kulturfastigheter, bland annat Åkers Herrgård och ett bruksarkiv med anor från 1795 i Åkers Styckebruk. Företaget äger även Gripsholms Värdshus som är Sveriges äldsta värdshus.
Företaget har tack vare sitt engagemang för kulturbyggnader bland annat tilldelats Europa Nostra Awards för kulturgärningar och god byggnadsvård.
Fastighetsbolaget kommer att fortsätta att värna om sina kulturbyggnader.
– Ja, det är någonting vi så klart kommer att ha kvar. Det är egentligen grunden till vårt fastighetsföretag. Vi grundades av Holger Hjelm och fastighetsverksamheten började här i Åkers Styckebruk just med de här gamla kulturbyggnaderna. De ligger oss väldigt varmt och hjärtat och kommer fortsättningsvis att göra det.
Hur har den ekonomiska utvecklingen varit?
– Ekonomin är stabil och vi har inga externa lån. Vi har haft en bra utveckling av resultatet sedan 2011. Vi har en god kostnadskontroll och har jobbat mycket med intäkterna de senaste åren. Vi har hittat nya uthyrningsbara ytor och tittat över vår avtalsstock. Vi har försökt maximera intäkterna så gott det går utifrån de förutsättningarna vi har så att vi kan leverera till våra ägare, säger Carina Sporrong.