Smultronstigen 100 i Stallarholmen är en av de 39 sommarbostäderna som har sålts under perioden maj-juli. Mäklaren Annalena Stening är glatt överraskad av uppsvinget i försäljningen.
Från och med maj till slutet av juli såldes 39 fritidshus i Strängnäs kommun. Fastän det i regel är en populär period för att sälja och köpa fritidshus då är antalet ovanligt högt. Det visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat. Årets försäljning kan jämföras med fjolårets 22 sålda sommarstugor i kommunen.
– Det har gått bra i år jämfört med förra året, konstaterar mäklaren Annalena Stening på Svensk Fastighetsförmedling.
Hon anser att det finns ett uppdämt behov hos säljarna som har hållit tillbaka från att sälja i ett och ett halvt till två år.
– Just Strängnäs är eftertraktat på grund av läget. Man behöver inte åka en halv dag för att komma fram, berättar Annalena Stening.
Hennes köpare är nämligen ofta från Stockholmstrakten eller Uppsala och har på så sätt relativt nära till en sommarstuga i Strängnäs kommun. En del av dem har just sålt ett fritidshus längre bort för att byta till ett närmare den fasta bostaden.
– Köparna vill gärna ha vattenläge, och jag har haft turen att få sälja sådana bostäder.
Sjönära bostäder, såsom Tallskärsvägen 8 på Aspö, går hem hos köparna.
Det är varken små eller stora hus Annalena Stening har sålt. De är uppemot 100 kvadratmeter stora och säljs med gäststuga eller attefallshus. Många av bostäderna är vinterbonade och kan användas som permanent boende.
Jenny Wallström Lindahl, mäklare på Fastighetsbyrån, är inne på samma spår.
– Man är på jakt efter en bostad nära vatten, som skulle kunna användas som permanent boende så småningom.
Annalena Stening igen:
– Många köpare jag träffar söker en fastighet att ha som sommarbostad för flera generationer. Det tycker jag är lite ovanligt.
En del av Annalena Stenings köpare har koppling till kommunen genom föräldrar eller barn, och vill ha nära till dem på sommaren.
Hon tror att den friska försäljningen delvis beror på att räntorna har gått ner lite och fortsätter att sjunka. Dessutom har börsen gått upp lite grann. Jenny Wallström Lindahl håller med:
– När räntorna är på väg ner och priserna på bostäderna har gått ner har allt fler möjligheten att köpa sommarbostäder.
Jenny Wallström Lindahl på Fastighetsbyrån har märkt av en ökad försäljning av fritidsbostäder den här sommaren.
Jenny Wallström Lindahl minns att många sommarstugor även såldes under pandemin, något som stämmer överens med statistiken från Newsworthy.
Det såldes 140 fritidshus i Södermanland från maj till slutet av juli. De kostade i genomsnitt 2,1 miljoner kronor, medan genomsnittet i Strängnäs kommun låg på 2,4 miljoner kronor.
Sommarens försäljning av fritidsbostäder har gått bra, men slår inte de imponerande siffrorna under pandemiåren. "Då satsade man lite mer på sitt välbefinnande. Särskilt folk i Stockholm ville ha en fristad att komma ut till", säger mäklaren Jenny Wallström Lindahl.