SBAB höjer hyrorna med 5 procent nu – och 4 procent till nästa år

Håll i pengarna över julen.
Räkna med högre kostnader när bland annat hyran ska betalas i slutet av månaden.

SBAB:s hyresgäster får betala omkring 5 procent mer för att bo i allmännyttans lägenheter nästa år, och ytterligare 4 procent året därpå. Den sistnämnda siffran kan dock omförhandlas om förutsättningarna förändras. Så att höjningen blir mindre? Det vill vd Tarja Bergqvist inte svara på.

SBAB:s hyresgäster får betala omkring 5 procent mer för att bo i allmännyttans lägenheter nästa år, och ytterligare 4 procent året därpå. Den sistnämnda siffran kan dock omförhandlas om förutsättningarna förändras. Så att höjningen blir mindre? Det vill vd Tarja Bergqvist inte svara på.

Foto: Camilla Lillsebbas, Joakim Serrander

Strängnäs2024-12-05 14:54

Nu har kommunalt ägda Strängnäs bostads AB förhandlat klart med Hyresgästföreningen, om hur mycket mer det ska kosta att bo i allmännyttan de två kommande åren.

Den 1 januari 2025 väntar en hyreshöjning på 5,09 procent.

Och den 1 januari 2026 ytterligare 3,99 procent.

Ett räkneexempel: Du som bott i en lägenhet som 2024 kostat 5 000 kronor i hyra, kommer 2025 ha en månadskostnad på 5 255 kronor. Samma lägenhet kommer 2026 att kosta 5 465 kronor per månad.

undefined
Så räknar du ut vad din hyra hos SBAB blir nästa år: Nuvarande hyra x 1,0509 = nya hyran.

Höjningen inför 2026 kan dock komma att omförhandlas – "om förutsättningarna för att äga och sköta fastigheter förändras oväntat", står det på SBAB:s hemsida.

Är ni alltså beredda att göra en mindre hyreshöjning än 3,99 procent, om förutsättningarna förbättras?

– Det får vi diskutera då, det är inget jag kan förutspå nu, säger bolagets vd Tarja Bergqvist.

Eller ska den eventuella omförhandlingen för 2026 förstås som att det kan bli en ännu högre hyreshöjning?

– Det beror helt på hur omvärlden ser ut då. Det är det som är vanskligt med den här typen av fleråriga överenskommelser, man vet inte hur det ser ut då.

undefined
Hyreshöjningen inför 2026 kan komma att omförhandlas, men om det innebär att höjningen kan bli lägre än vad som nu har aviserats vill vd Tarja Bergqvist inte säga.

De nya hyrorna framgår av avierna som SBAB skickar ut till sina hyresgäster i december, och som ska betalas i slutet av månaden.

Det är flera kostnader som ökar i samband med årsskiftet, som slår olika mot Strängnäsborna beroende på bland annat boendesituation. Tidningen har tidigare berättat om fjärrvärmen som blir 19 procent dyrare, brukningsavgifter för vatten och avlopp som stiger med 35 procent och elnätsavgiften som får en höjning med tre procent.

Mer om SBAB:s höjningar

1 januari 2025

Hyrorna för hela bostadsbeståndet, inklusive tillval, ökar med 5,09 procent.

Även hyrorna för lokaler med förhandlingsklausul samt parkeringsplatser höjs med 5,09 procent.

För ett par fastigheter med så kallad presumtionshyra – relativt nybyggda Smörsoppen 2/Stavlundsvägen och Vesslan 8/Brunnsvägen – blir höjningen 2,54 procent.

Den genomsnittliga hyreshöjningen är 4,91 procent.

1 januari 2026

Hyrorna för hela bostadsbeståndet höjs med 3,99 procent.

Lokaler och parkeringsplatser får också en hyreshöjning på 3,99 procent.

Presumtionshyran höjs med 1,99 procent.

Genomsnittet blir 3,85 procents höjning.

Källa: SBAB

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!