Huset med tillhörande tomt, ett dödsbo, i Silverhällarna såldes på sensommaren för 8,5 miljoner kronor.
Susanne Feretti på Feretti mäkleri i Eskilstuna har förmedlat båda de aktuella fastigheterna vid Mälaren.
I bägge fallen handlar det om dödsbon.
Jessica, 48, som bor i en lägenhet i Stockholmstrakten vann dragkampen – det fanns många spekulanter – om Silverhällarna 829.
– Jag hade sneglat mot ett lantställe vid Mälaren, men vi har ingen koppling till Björsund.
I juli fick Jessica (som inte vill framträda med efternamn) kännedom om att ett 150 kvadratmeter stort och sjönära hus var till salu. Tomten är på över 9 000 kvadratmeter, med gästhus och stor brygga.
– Allting gick väldigt snabbt. Jag var där och tittade tre gånger innan vi kom överens. Min familj vill även nämna att det ingick en Mercedes 350 SLC från 1973 i dödsboet. Den hoppas vi kunna åka med i sommar.
Affären blev officiell i oktober.
– Men under hela hösten har vi varit där så ofta vi kunnat. Huset fungerar även som permanentboende. Det byggdes i slutet av 1950-talet och den tidigare ägaren hade bott här i drygt 40 år.
Vad som tilltalar Jessica mest är läget vid Mälaren, där familjen med hjälp av båt kan ta sig till bland annat Västerås, Strängnäs och Sundbyholm "för en lunch".
Enligt Feretti mäkleris beskrivning finns även dubbelgarage, förråd, gästhus, friggebod och bastu.
En Mercedes Benz från 1973 ingick i det dödsbo som Jessica köpte i Björsund.
– Vyn över farleden är fantastisk, det går snabbt att förflytta sig med båt och båda fastigheterna har en underbar kvällssol, förklarar Susanne Feretti.
Kommentar till prislapparna, två av årets högsta i Strängnäs kommun?
– Utifrån det unika läget och att båda fastigheterna var i mer eller mindre behov av en uppgradering är priserna marknadsmässiga.
Susanne Feretti har alltså även sålt en fastighet alldeles i närheten av Jessicas sommarresidens. Det huset byggdes 1942. I beskrivningen noterades bland annat att: "Uterummet är rejält tilltaget och det finns plats för både loungegrupp och matplats i den."
Susanne Feretti, mäklare i Eskilstuna, har på kort tid förmedlat två hus för 8,5 miljoner kronor i samma område i Björsund.
– Båda fastigheterna har stora tomter med eget vatten, det är unikt att komma över tomter med 4 000–5 000 kvadratmeter vatten, fortsätter mäklaren.
Silverhällarna ligger bara ett par kilometer nordväst om Björsundsbron.
Den hittills dyraste fastighetsaffären i Strängnäs kommun under 2020 rör ett hus på Nordfeldts väg i Sundby park. Där hamnade köpeskillingen på 9,6 miljoner kronor. Affären sköttes av Länsförsäkringar fastighetsförmedling.
Den gamla läkarbostaden från 1922 har åtta rum och en total boarea på 227 kvadratmeter.
Elisabet Jacobsen, franchisetagare på Svensk fastighetsförmedling i Strängnäs, är inte förvånad över vare sig prislappar eller ruljangs.
– 2019 var ett bra år, men årets försäljning är ännu bättre, säger hon.
Hennes förmedlings högsta köpeskilling kom från en villa på Långgatan i Mariefred där priset hamnade på 8,5 miljoner kronor.
"Det ser ljust ut även inför resten av 2020", tycker Elisabet Jacobsen, franchisetagare på Svenskas fastighetsförmedling i Strängnäs.
– Hus är efterfrågade, men lägenheter kommer inte långt efter. Det ser ljust ut även inför resten av 2020. Vanligtvis brukar vintern vara lugnare men detta är inget vanligt år, efterfrågan är fortsatt väldigt stor.
Vad beror det stora intresset på, kan du se någon trend?
– Hemmajobb under coronapandemin har gjort att många tillbringat mycket större tid i sina hem. Tankar om sitt boende har väckts, antingen att renovera befintligt eller börja söka något annat – större, mindre, annat läge, flytt från storstaden eller en komplementsbostad.