Riksbankschefen Erik Thedéen skrällde och vände trenden. Styrräntan lämnas oförändrad efter åtta höjningar. Hur påverkar det bostadsmarknaden?
Under torsdagen sammanträdde Riksbanken och en eventuell höjning av styrräntan var på tapeten. Men resultatet blev en vändning på en tråkig trend. Styrräntan lämnas oförändrad och orörd – efter åtta höjningar i rad.
För många är det här ett väldigt positivt besked.
Men hur påverkar det bostadspriserna och inte minst bostadsmarknaden?
Strengnäs Tidning har tagit kontakt med Ida Olheim som är fastighetsmäklare i Strängnäs.
– Det som tidigare har gjort bostadsmarknaden skakig är att man som köpare inte riktigt har vetat hur länge höjningarna ska pågå. Många av våra kunder har suttit och väntat på att trenden ska brytas. Vi kan se att det har sålts betydligt färre bostäder i år, trots att efterfrågan är precis lika stor som tidigare. Många har avvaktat med att köpa bostad, säger Ida Olheim.
Vad kommer vi att se den närmaste tiden?
– I kombination med det här positiva beskedet kommer vi att se en mycket mer stabilare marknad framöver. Det kommer dröja innan Riksbanken börjar sänka räntorna men vi kommer att ha en marknad med tryggare köpare. I bakgrund av det kommer såklart priserna att påverkas, så den här skrällen var väldigt positivt för oss.
Vad har man sett för trender på bostadsmarknaden?
– Det man förvånas av är att hushållen är väldigt starka. Efter pandemin har vi inte rest lika mycket och människor har levt på sina besparingar. Men frågan man har ställt sig är: "hur länge räcker de?" Det vi också kan se är att folk har börjat efterfråga billigare boenden. Många har tagit beslutet att sälja sin bostad för att komma ned i pris.
Ida Olheim fortsätter:
– Det går att spekulera ifall följderna blir att bostäderna med lägre priser kommer att bli mer attraktiva. Folk köper inte längre renoveringsobjekt i otrygga tider. Kanske är det något som ändras nu. Vi kommer att se en skiftning i efterfrågan där folk kommer att ställa sig frågan vad det är för typ av bostad man vill ha. Objekt i bra skick och prisklass kommer att gå väldigt bra under kommande år.
Ida Olheim är fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Strängnäs. "Vi jublade på kontoret när beskedet kom", säger hon.
När beskedet kom under torsdagen blev det minst sagt glada miner på kontoret.
– Vi jublade allihopa. Vi tror att fler kommer att våga göra bostadsaffärer och att fler kommer att våga slå till på sina drömhem.
Hur firar ni?
– Det kanske blir en bulle senare till eftermiddagsfikat, säger Ida Olheim.