"Det tycks som att bolaget i ett stort antal år undanhållit Kommunen omfattande belopp i avgifter, vilket i så fall utgör en förverkandegrund då bolaget åsidosatt avtalsenlig skyldighet."
Så står det i underlaget till kommunstyrelsens beslut att i februari i år säga upp arrendeavtalet med Malmby fairground AB "för omedelbar avflyttning" från Malmby flygfält.
Själva avtalet från 2005 sas dock upp redan den 18 december 2018, då med hänvisning till att området ska säljas. Enligt kommunen upphör arrendet därmed vid den nuvarande femårsperiodens utgång, den 6 juli i år.
Uppsägningen har dock bestridits av bolagets frontfigur Johan Grape, som gått vidare till hyres- och arrendenämnden för medling. Parterna har utan framgång försökt enas under 2019 och just nu pågår nya försök.
Arrendeavgiften för flygfältet består av en fast och en rörlig del. Det avtalsbrott kommunen hänvisar till ska vara kopplat till den rörliga delen som enligt avtalet ska vara 50 procent av de intäkter bolaget har av anläggningen.
Johan Grape bestrider anklagelserna:
"Ni måste ha missuppfattat både avtalet och de underlag som ni fått del av. Hyresrätten är inte förverkad och det finns inte någon grund för er uppsägning", skriver han i ett mejl till kommundirektör Lars Ekström.
Uppsägningen kom alltså ungefär samtidigt som det stod klart att kommunen gör ännu ett försök att sälja Malmby flygfält, som sägs ska behålla möjligheterna för event och utställningar men också utökas med nya byggrätter.
Johan Grape sa då till tidningen att han inte var intresserad av ett köp men att han hade nyttjanderätt och att en ny köpare skulle få förhandla med honom.
För kvar vill han vara. Det sa han så sent som i mars i år, då han konstaterade att det inte finns några jämförbara anläggningar i Strängnäs kommun.
– Sedan är ju frågan vad kommunen vill. Kommunen har inte varit jätteintresserad av min verksamhet utan har ett antal gånger velat sälja flygfältet. Det har gjort mig lite ledsen i ögat, för det har inte gett den kontinuitet som krävs för att jag ska fortsätta investera.
Enligt Johan Grape har han till dags dato investerat 4–5 miljoner kronor i exempelvis underhåll av kommunägda fastigheter och eldragningar på Malmby flygfält.
Varken Lars Ekström eller Johan Grape vill kommentera tvisten i detalj.