Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB
I Göteborg som Malmö tror mäklare att efterfrågan på bostadsrätter minskar mer än för villor. I Stockholm tror mäklarna att efterfrågan minskar mer för villor än för bostadsrätter. En majoritet av de 220 mäklarna som ingår i barometern tror att priserna på både bostadsrätter och villor kommer att sjunka under fjärde kvartalet.
– Ökat utbud betyder inte nödvändigtvis att många fler vill sälja samtidigt. I dag förklaras det större utbudet mer troligt i högre grad av att efterfrågan minskar då vi sett att antalet försäljningar minskat, säger Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB, och fortsätter:
– Då bildas ett större förråd av bostäder till salu som också leder till längre försäljningstider.
Endast ett fåtal mäklare tror att efterfrågan på bostäder kommer att öka under sista kvartalet. Desto fler bedömer att efterfrågan blir oförändrad eller minskar.
Storstadsmäklare spår fortsatt prisnedgång på både villor och bostadsrätter under det fjärde kvartalet, de spår även utbudet på bostäder kommer fortsätta att vara stort.
– Mitt medskick är att sälja först och köpa sen även om det kan kännas stressande om affären tar längre tid än vad man räknat med. Då vet man vad man har att röra sig med vid köpet av kommande bostad och slipper riskera att stå med dubbla boendekostnader. Att sälja först och köpa sen i den här marknaden är dessutom lättare eftersom chansen att hitta nästa bostad är större nu när utbudet är stort.
– En fördel i nuvarande betydligt lugnare marknad för köpare är att man kan ägna mer tid åt hitta sin framtida bostad och jämföra bostäder med varandra innan man tar beslut.