Åtta kedje- eller parhus, två fristående villor och en gemensam brygga vill ägaren till Mälarbadens största bostadsfastighet, Torshälla-Väsby 1:195, bygga på den 3,3 hektar stora tomten.
Åtta kedje- eller parhus, två fristående villor och en gemensam brygga vill ägaren till Mälarbadens största bostadsfastighet, Torshälla-Väsby 1:195, bygga på den 3,3 hektar stora tomten.
Sedan i måndags kan sakägare, kommunala remissinstanser och andra som har ett väsentligt intresse i byggplanerna lämna synpunkter i ärendet.
– Planprocessen befinner sig i ett granskningsläge där berörda får chans att tycka till om förslaget innan det kan antas, säger planarkitekt Inga Krekola på stadsbyggnadsförvaltningen.
All mark och vatten inom planområdet ägs av en privatperson och det är denne som nu gett kommunen uppdrag att undersöka förutsättningarna för byggplanerna.
Bråvallavägen som angränsar till den aktuella fastigheten är relativt smal. Planförslaget innebär att trafiken beräknas öka med cirka 80 fordonsrörelser per dygn.
– Det är ett område i förvandling och som i kommunens översiktsplan pekas ut som ett tänkbart exploateringsområde. Det kan däremot bli en utmaning att upphäva strandskyddet för att bygga en ny brygga och det är något som Länsstyrelsen får bedöma.
Planområdet, en gång i tiden skapat som ett exklusivt sommarställe för Eskilstuna och Torshällas societet, avgränsas i väster av Bråvallavägen och i öster av Mälaren. I norr och söder angränsar planområdet till andra bebyggda fastigheter samt av en kanal i Badhusviken.
Mälarbaden bebyggdes i början av förra seklet och blev snabbt ett exklusivt sommarställe för bad och rekreation.
– Vi fick in en hel del synpunkter efter den initiala samrådsgranskningen. Efter den har planerna för ytterligare bryggor reviderats och en ny byggnad flyttats en bit bort från en angränsande fastighet, säger Inga Krekola.
Det befintliga bostadshuset på fastigheten uppfördes ursprungligen åren kring sekelskiftet 1900. 50 år senare genomgick byggnaden en omfattande ombyggnad där den ursprungliga snickarglädjen fick ge vika till förmån för utformning enligt tidens modernistiska stilideal.
Målsättningen är att varje hushåll ska ha en egen båtplats på den gemensamma bryggan efter det nya planförslaget.
I början av 2000-talet fick byggnaden ännu en gång en mer traditionell utformning då den genomgick en omfattande om- och tillbyggnad. Huvudbyggnaden, som är uppförd i två plan, har idag en byggnadsareal på drygt 400 kvadratmeter. Till det kommer ett större poolhus med garage i souterrängvåningen, ett båthus och flera mindre byggnader.
I nuläget har fastigheten Torshälla-Väsby 1:195 en pampig huvudbyggnad, poolhus med garage och några mindre byggnader. Nuvarande ägare vill stycka av tomten för ny bebyggelse – något som även ligger i kommunens intresse.
Detaljplaneförslaget är utställt i Värjans foajé på Alva Myrdals gata till och med den 15 september i år.