Krossade rutor, flagad puts och tegelstenar som ramlat ner. Holmens A-verkstad har sett bättre dagar.
Den en gång i tiden så ståtliga verkstaden mellan Storgatan och Torshällaån har byggts om vid flera tillfällen sedan den ursprungliga byggnaden uppfördes i mitten av 1800-talet. I dag framkallar den däremot inga estetiska glädjekickar i betraktarens ögon. Förfallet har tilltagit under de många år som lokalerna stått tomma och omfattande vandalisering i form av klotter och krossade fönsterrutor förbättrar inte precis helhetsbilden.
Fastigheten ägs av Eskilstuna kommun sedan 2013 och från ägarhåll finns nu en uttalad målsättning att agera för att omvandla byggnaden och ge den liv igen.
– Det är en oslipad diamant som har en enorm potential. Inom kort kommer ett detaljplanearbete att starta med sikte på att pröva möjligheten att utveckla fastigheten för bostäder och centrumändamål. Det arbetet kommer att drivas av kommunen till en början men det pågår diskussioner om i vilket skede man ska ta in privata intressenter på resan, säger Urban Svantesson, exploateringsingenjör på kommunens fastighets- och exploateringskontor.
Torshälla stads nämndordförande Lars-Göran Karlsson (S) och Urban Svantesson, exploateringsingenjör på kommunledningskontoret, är båda övertygade om att den förfallna verkstaden kan räddas och få nytt liv med bland annat bostäder.
Tidningen träffar honom tillsammans med Torshälla stads nämndordförande Lars-Göran Karlsson (S) för en rundtur inne i de annars igenbommade verkstadslokalerna. Att byggnaden är sliten är närmast en underdrift. Men att den går att rädda är Urban Svantesson helt övertygad om.
Kroken hör till den travers som fortfarande finns kvar inne i den stora verkstadssalen.
– För ett otränat öga kanske det ser ut som ett hopplöst projekt men så är det inte. Det går att göra något väldigt fint av det här. Vi har en hel del intressenter, både lokala och från annat håll, som varit i kontakt med oss och de har varit väldigt positiva. De ser stora värden i hur byggnaden skulle kunna utnyttjas och ges ett lyft. Jag kan inte namnge några av dem i det här skedet men det rör sig om seriösa aktörer som också har genomförandekraft, vilket är väldigt roligt. Men det kommer kräva mycket kärlek och mycket pengar, säger han.
Under betongen på marken framför verkstaden finns en kanal med vatten som en gång i tiden drev en turbin.
Något formellt bevarandeskydd har inte verkstadsbyggnaden men det betyder inte att det skulle vara fritt fram att riva den.
– Det skulle i så fall bli föremål för en kulturmiljöprövning. Och vi har låtit göra en kulturmiljöanalys av området som visar att det finns stora värden i byggnaden. Självklart skulle det gå att göra förändringar men stora delar bör bevaras. Exakt vad som kan ändras är sådant som kommer att prövas i det stundande detaljplanearbetet.
Enligt Urban Svantesson finns det flera seriösa aktörer som är intresserade av att köpa Holmens verkstad. Lars Göran Karlsson ser gärna att det framtida omvandlingsprojektet går så fort som möjligt. "Det vore ett lyft för hela Torshälla", säger han.
Oavsett vem som i slutändan driver omvandlingsarbetet i hamn, om det är kommunen eller en privat aktör, betonar Lars-Göran Karlsson vikten av att det överhuvudtaget blir gjort.
– Byggnaden är en skamfläck i dag så det vore verkligen makalöst bra. Och läget invid ån här i den gamla delen av Torshälla är ju helt fantastiskt.
Så här såg det ut i Holmens verkstad den 25 augusti 2017 när den finska skrikkören Huutajat gästade Torshälla i samband med stadens 700-årsjubileum.
Vad tror du Torshällaborna vill se i byggnaden?
– Det stora flertalet jag pratat med vill gärna se någon form av kulturscen i den stora verkstadssalen. Men det skulle förutsätta att någon är beredd att investera och betala för en lokal som står oanvänd 90 procent av tiden. Om det blir så att kommunen kommer driva något här kan jag gärna tänka mig att man flyttar hit Ebelingmuseet och samtidigt skapar ett industrihistoriskt museum. Men det primära är att byggnaden blir fin igen och det väsentliga för oss i nämnden är att det byggs bostäder i en del av huset, gärna med en del småbutiker också.
Bland Torshällaborna finns det många som hoppas att den stora verkstadssalen kan utvecklas till någon form av kulturscen.
En tung och kostnadskrävande insats som en framtida exploatör kan räkna med att behöva göra är att miljösanera fastigheten.
– Det har gjorts en hel del noggranna undersökningar hittills som bland annat visar på förekomst av föroreningar i golv och väggar. Men det finns ingenting som läcker eller betraktas som farligt. Men det är sådant som måste åtgärdas, det är en av utmaningarna och det är något som kommer att kosta, säger Urban Svantesson.
De igenombommade fönstren på verkstadens övervåning vetter mot Torshällaån. Om några år kanske det blir bostäder här.
Han hoppas och tror att en ny detaljplan kan vara klar om två år och att en ombyggnad kan påbörjas våren 2024.
– Om en privat aktör är intresserad under den tiden detaljplanearbetet pågår kan en försäljning vara möjlig. Teoretiskt skulle köparen då kunna sätta hammaren i väggen och börja bygga när planen är antagen. En del arbeten skulle till och med kunna påbörjas innan. Men samtidigt ska man ha klart för sig att det lär krävas en hel del av projekteringar och olika undersökningar innan man kan gå igång.