Läget vid Mälaren kan man inte klaga på.
De gulmålade längorna på August Stålbergs väg i Mälarbaden har rymt en rad olika verksamheter genom åren. Under lång tid utgjorde de vackert belägna byggnaderna handikapprörelsen DHR:s kursgård Mälarvik. Därefter har lokalerna tagits över av kommunen och fungerat som sommarhem och lägerskola för barn och ungdomar, samt utgjort ett tillfälligt hem för ensamkommande flyktingbarn.
Den senaste tiden har lokalerna på den attraktiva marken stått outnyttjade och tankar har nu väckts om att omvandla Mälarvik till någon form av bostäder.
Vid årsskiftet fördes ansvaret för fastigheten över från Torshälla stads nämnd till kommunens fastighets- och exploateringskontor där Rickard Ålund är chef:
– Det vi kommer att göra närmast är att skicka in en begäran om planbesked för bebyggelse i form av flerbostadshus. Det kan handla om trygghetsboende eller något annat men intentionen från vår sida är att man ska kunna utveckla Mälarvik till bostäder.
Innan projektet blir verklighet måste en del frågeställningar lösas.
– Det är ju ett väldigt trevligt läge men det finns också en del utmaningar som bland annat rör strandskyddet. Vidare måste man möjliggöra så att läget vid vattnet blir tillgängligt för allmänheten. Dessutom har byggnaderna stora renoveringsbehov, säger Rickard Ålund.
Riva eller bygga nytt? Oavsett vilket är det nya bostäder som planeras.
Från politiskt håll ser man gärna att det blir allvar av bostadsplanerna.
– Det är ett fantastiskt bra läge där det viktigaste för oss är att få till en bra utveckling i området, säger kommunalrådet Jari Puustinen (M).
Han tror att de befintliga husen sannolikt behöver rivas.
– De håller knappast måttet så det handlar nog om att bygga något nytt. Hur ny bebyggelse i så fall ska utformas måste i så fall ske i dialog med boende i området.
Med tanke på fastighetens begränsade areal om cirka 3 500 kvadratmeter, samt det känsliga läget, är det inte tal om någon storskalig exploatering.
– Nej, det rör sig kanske om tio bostäder på sin höjd, säger Jari Puustinen som är öppen för olika lösningar vad gäller både typ av bostäder och framtida ägande av fastigheten.
– Jag ser positivt på att någon extern part kan vara med och utveckla detta.
Lars-Göran Karlsson (S), ordförande i Torshälla stads nämnd, är övertygad om att det behövs komplement till den befintliga bebyggelsen i Mälarbaden:
– Det finns ett behov av flerfamiljshus som skulle göra det möjligt för äldre att bo kvar i området.