Den aktuella tävlingstomten omfattar 7 000 kvadratmeter varav 2 000 kan bebyggas. Tomten, som ligger i nära anslutning till Hällbybrunns centrum, består i dag av en liten park, ett skogsparti och används bland annat som strövområde.
Markanvisningstävlingen presenterades under onsdagen för ett stort antal byggaktörer som hade samlats för att delta i det byggforum som kommunen arrangerade på Elite hotell.
Vi vill ha byggnader med karaktär, som kompletterar stadsbilden.
Marcus Wahlström, exploateringsingenjör vid kommunledningskontoret
Förutsättningarna för en snabb byggprocess betecknas som goda. Resultatet av de arkeologiska utgrävningar som gjorts på tomten föranleder inga fortsatta tidsödande utredningar och planarbetet för området rullar på i bra takt.
‒Detaljplanen ska ut på granskning i slutet av året och förhoppningsvis kan den vinna laga kraft under 2018, säger Marcus Wahlström, exploateringsingenjör vid kommunledningskontoret.
Hur många bostäder som kan byggas regleras utifrån en bruttoarea (BTA) på 8 000 kvadratmeter och en maxhöjd på fyra våningar. De förslag som kommer att premieras ska ha en arkitektur som funktionsmässigt och visuellt berikar området.
‒Vi vill ha byggnader med karaktär, som kompletterar stadsbilden och tar hänsyn till platsen. Gårdsmiljön ska göras attraktiv och vi vill gärna se lösningar där bottenplanet kan användas för olika ändamål som till exempel handel, säger Marcus Wahlström.
Miljö- och hållbarhetsaspekter kommer att ges extra tyngd i bedömningen. Hit hör förslag som innehåller energieffektiva åtgärder som solceller på tak, alternativt gröna tak, förberedelser för laddstationer för elbilar med mera.
Jag hoppas och tror att det kommer att vara ett stort intresse för att delta.
Kristina Birath, samhällsbyggnadsdirektör, Eskilstuna kommun.
Det som händer närmast är att byggföretag senast den 4 december får anmäla intresse för att delta. Därefter väljs tre företag med tillhörande arkitekter ut till markanvisningstävlingen.
‒Jag hoppas och tror att det kommer att vara ett stort intresse för att delta. Och jag ser gärna att både lokala och externa byggföretag anmäler sig, säger Kristina Birath, samhällsbyggnadsdirektör på kommunen.
En jury bestående av representanter från kommunen samt en oberoende arkitekt, bedömer sedan de anonymiserade tävlingsbidragen och utser den 28 mars nästa år en vinnare.
Eskilstuna kommun avser att sälja marken till det vinnande företaget till ett pris som är satt till 1 700 kronor per kvadratmeter bruttoarea, motsvarande 13,6 miljoner kronor.