Kammarrätten ändrar inte ett drygt två år gammalt beslut, angående tomtindelningen för Munken 7. Så hette den ursprungliga, 840 kvadratmeter stora, fastigheten i hörnet av Strandvägen/Klostergatan som sedermera har styckats till mindre tomter. En av dessa, Munken 12, är föremål för rättslig granskning efter ett påbörjat husbygge.
"Den aktuella ansökan avser resning av samhällsbyggnadsnämndens beslut. Enligt kammarrättens uppfattning kan sådana beslut inte överklagas till allmän förvaltningsdomstol", står att läsa i beslutet från den 23 januari.
– Vi fick information om att det var till kammarrätten vi skulle vända oss, men det var fel instans. I dag skickar vi in papper till Mark- och miljööverdomstolen vid Svea hovrätt i stället, säger Owe Peterson, granne och sakägare.
Det var i november i fjol som han och Lillemor Källrot tog till det något ovanliga greppet och begärde resning. Först efter att ägaren till den nyskapade fastigheten Munken 12 hade fått bygglov för ett hus och efter att grannparet överklagat bygglovet – och fått rätt av länsstyrelsen – fick de kännedom om ett tematiskt tillägg till kommunens översiktsplan. Det anger att befintliga tomter i Mariefreds stadskärna inte ska styckas.
"Genom länsstyrelsens beslut har vi blivit medvetna om denna av kommunen själv införda begränsning beträffande möjligheten att dela och stycka fastigheter i Mariefreds stadskärna", skrev de till kammarrätten, och underströk att de hade opponerat sig om de hade känt till innehållet i tillägget tidigare.
– Nu när vi vänt oss till Mark- och miljööverdomstolen så har vi tagit upp både tomtindelningsbeslutet från 2017, som gjorde att det blev två tomter, och ett beslut från 2018 som möjliggjorde ytterligare en delning till de fyra tomter vi ser i dag, säger Owe Peterson.
Samtidigt närmar det sig ett avgörande för det överklagade och upprivna bygglovet för Munken 12. Utöver att länsstyrelsen ansåg att avstyckningen aldrig borde ha genomförts, med hänvisning till översiktsplanens tillägg, krävde myndigheten en arkeologisk undersökning av tomten. Länsstyrelsen tyckte inte heller att ett enbostadshus fick byggas på platsen, endast en komplementsbyggnad.
Såväl Strängnäs kommun som bostadsbolaget som fick bygglovet har överklagat länsstyrelsens beslut. Den 6 februari ska målet tas upp i mark- och miljödomstolen vid Nacka tingsrätt.