Det blev inget av affären mellan Strandrestaurangens nuvarande ägare, Mauri Nendrén, och Blumarine capital AB.
Strax före midsommar gick kommunstyrelsens ordförande Jacob Högfeldt (M) ut med att det var klart med en ny ägare till den anrika byggnaden. På sin Facebook-sida skrev han det var något som den politiska majoriteten arbetat intensivt och målinriktat för.
Tidningen intervjuade då Lars Carlström, representant för investmentbolaget, som berättade att fastigheten skulle renoveras under hösten och vintern. Under sommaren har det städats upp kring huset, och de vita bokstäverna som tidigare skyltat om restaurangverksamhet i huset har plockats ned. Tidningen har sedan dess gjort upprepade försök att nå Lars Carlström, utan framgång.
Nu står det klart att köpet aldrig genomfördes – men en ny uppgörelse tycks vara på gång. På kommunstyrelsens sammanträde i december godkändes en avsiktsförklaring för utveckling av fastigheten Baderskan 1 och intilliggande markområde. Strängnäs kommun och Smock förvaltning AB är parter i avsiktsförklaringen. Bakom bolaget står Fredrik Åström, som också driver Svenska kulturpärlor – med bland annat Mariefredsverksamheterna Gripsholms värdshus, Gripsholmsgrillen och Gripsholms bed and breakfast.
– Vi för en dialog med kommunen och den nuvarande ägaren i positiv anda men tills allt är helt klart avstår jag från att kommentera, säger Fredrik Åström.
Det är Strängnäs kommun som i nuläget äger marken. Huset står på så kallad ofri grund, som Mauri Nendrén har tomträtten till genom avtal med kommunen.
Avsikten är att Smock förvaltning ska köpa huset av den nuvarande ägaren, ta över tomträttsavtalet som denne har med kommunen och att kommunen därefter ska erbjuda bolaget att friköpa tomträtten och marken på marknadsmässiga villkor.
– Vi håller just nu på att göra en värdering av marken som den tilltänkta köparen ska få ta del av så snart den är klar, upplyser Jacob Högfeldt.
Sedan ska Smock förvaltning och kommunen tillsammans ansöka om att ändra detaljplanen, så att byggrätten för centrumverksamhet på fastigheten utökas. Kostnaderna för att ta fram detaljplanen står bolaget för, medan kommunen bekostar en ny strandskoning runt fastigheten. Vidare är avsikten att kommunen ska ge företaget möjlighet att anlägga bryggor och andra anläggningar på kommunalt vatten i anslutning till fastigheten.
Så snart en ny detaljplan har vunnit laga kraft och bygglov har beviljats, har Smock förvaltning för avsikt att påbörja en ombyggnation. Målsättningen är att inom cirka ett år ha en fungerande verksamhet inom ramen för restaurang, kafé, hotell och hälsa på plats.
– Det är oerhört viktigt för Mariefred, det är inte alls bra så som det har varit i alla dessa år. En utveckling på den platsen skulle medföra ett sådant cirkulärt flöde som forskningen visar är viktigt i städer; ett naturligt samband från gästhamnen via strandpromenaden och in till torget. Så Strandrestaurangen är en viktig kugge, säger Jacob Högfeldt.