Mäklarens annons på Hemnet. Villan som Strängnäs fastighets AB äger går ut för 2 475 000 kronor.
Strängnäs kommun äger genom sitt fastighetsbolag SFAB en villa på Kyrkvägen i Åkers styckebruk. Tidningen har tidigare berättat att villan ska säljas eftersom kommunen inte längre har behov av den. Tidigare har fastighetsbolaget hyrt ut huset till socialkontoret.
Huset är inte i det bästa skick. I SFAB:s handlingar står det att "byggnaden har ett stort eftersatt underhåll samt att hyresgästen brustit i sin plikt att vårda lägenheten".
Den 12 augusti beslutade kommunstyrelsens ordförande Jacob Högfeldt (M), på delegation från kommunstyrelsen, att fastigheten ska säljas.
Villan ligger redan ute till försäljning och i mäklarannonsen står det att budgivning pågår. Utpriset är 2 475 000 kronor för 141 kvadratmeter.
Samtidigt pågår en tvist. För fastighetens trädgårdsmur ligger både på tomtgräns och en bit in på grannens tomt, visar en utredning.
– Jag vill ha tillbaka min tomt. Säljer SFAB tomten så tror köparna att det är deras mark Då får jag problem den dag mina barn ska sälja min tomt, säger Bo Westh, 80 år, som bor granne med villan.
Han vill att muren flyttas från hans mark.
– Men SFAB har sagt att jag ska vara med och betala om SFAB tar bort muren.
Spelar det så stor roll för dig om muren är kvar?
– Men varför ska SFAB sälja en bit av min tomt? Med det resonemanget skulle jag kunna gå och sätta en mur någonstans på kommunens mark.
Bo Westh tog kontakt med Strängnäs fastighets AB första gången i oktober 2023. Frågan är varför fastighetsbolaget inte har löst frågan med trädgårdsmuren tidigare.
– Vi har inte uppfattat att det funnits ett problem med att muren står på tomtgränsen. Vi har nu blivit uppmärksammade av Bo på att det finns en tvist kring detta och vi är måna om att lösa tvisten på ett sätt som är bra för alla inblandade, säger Daniel Sand, fastighetsstrateg, Strängnäs fastighets AB.
Hur ska ni lösa tvisten?
– Exakt vad lösningen blir vet jag inte. Men vi ska träffa Bo och få en dialog kring en lösning som är bra för båda parter.
Muren mellan tomterna ligger i tomtgräns och på Bo Wesths mark fastän att han inte har gett lov till att bygga muren.
Varför har ni inte löst problemet med muren innan ni la ut huset till försäljning?
– Det här är en tvist mellan Strängnäs fastighets AB och grannen och tvisten är oberoende av försäljningsprocessen. Eventuella köpare blir informerade om att det finns en pågående tvist. Vår avsikt är att lösa detta innan försäljningen slutförs.
Varför har ni sagt att grannen ska vara med och betala för att flytta muren när det är Strängnäs Fastighets AB som har satt upp muren?
– Jag kan inte svara på det. Jag vet ingenting om historien. Det här är någonting som är gjort för länge sedan. Vi vet att muren har stått där mer än tio år.
Men det är väl Strängnäs fastighets AB som har satt upp muren?
– Ja det stämmer.
Borde det inte vara Strängnäs fastighets AB som tar bort muren också?
– Vi tror att det är viktigt att nå en överenskommelse som alla parter är bekväma med innan vi går vidare. Nu har vi gjort en utredning av var gränsen går och vi vet nu att muren ligger på gränsen. Det är olyckligt att parterna inte var överens när man utförde muren. Vi är måna om att lösa men vad det kommer att innebära kan jag inte svara på.
Han fortsätter:
– Att flytta muren skulle innebära betydande kostnader. Det kommer troligtvis inte heller att lösa alla konflikter för framtiden. Även om muren flyttas så kommer utrymme krävas på tomten för underhåll och eventuellt byte av muren i framtiden.