På kvarteret Vikingen på Väster vill Peab bygga 320 nya bostäder. Men byggstarten har försenats. Den detaljplan som stadsbyggnadsnämnden antog i mars i år upphävdes i september av länsstyrelsen som ansåg att markföroreningarna inte utretts tillräckligt.
I avvaktan på möjligheten att exploatera kvarteret har Peab en längre tid använt marken som upplag för schaktmassor, byggmaterial och containers. Dock utan nödvändigt bygglov. Att så var fallet framkom via en anmälan till stadsbyggnadsförvaltningen i februari i år. Via kommunens egna flygbilder kunde man konstatera att marken tagits i bruk för upplag någon gång mellan 2018 och 2020.
Peab uppmanades att ansöka om ett tidsbegränsat bygglov vilket senare har beviljats.
Eftersom företaget påbörjat den bygglovspliktiga verksamheten utan startbesked kommer kommunen att påföra bolaget en sanktionsavgift (böter). Storleken på beloppet räknas ut i enlighet med Boverkets riktlinjer. Enligt det förslag som låg på stadsbyggnadsnämndens bord i augusti handlade det om 1,4 miljoner kronor. Men ärendet återremitterades och har nu omarbetats. I det förslag som nämnden ska ta ställning till under tisdagen har beloppet satts ner till en fjärdedel och uppgår till 354 703 kronor.
Om full avgift på 1,4 miljoner skulle tas ut står beloppet ”inte i rimlig proportion till den överträdelse som har begåtts”, enligt förvaltningen som hänvisar till att Peab inte haft uppsåt att bryta mot skyldigheten att söka bygglov.
– De har även rättat till vissa saker som gör att vi inte kan beräkna beloppet på hela ytan, säger stadsbyggnadsnämndens ordförande Sarita Hotti (S).