Stenhus fastigheter ägde innan försäljningen sex fastigheter i Eskilstuna och tre i Torshälla.
Nyfosa har köpt en fastighetsportfölj bestående av 13 fastigheter med dagligvaru- och lågprishandel, lager och lätt industri.
– Vi fortsätter att stärka vår kassaflödesportfölj och dessa fastigheter blir ett bra och stabilt komplement, kommenterar Stina Lindh Hök, vd på Nyfosa, i ett pressmeddelande.
Fastigheterna har en uthyrningsbar yta om drygt 50 000 kvadratmeter och är fullt uthyrda. Cirka 70 procent av hyresintäkterna kommer från dagligvaru- och lågprishandel och resterande del från lager och lätt industri.
Fastigheterna återfinns i väletablerade lägen på orter såsom Eskilstuna, Örebro, Linköping, Gävle och Örnsköldsvik.
När Eskilstuna-Kuriren når Stina Lindh Hök för att få mer information om affären är hon fåordig.
– Vi kommunicerar tyvärr bara totalen för portföljen. Men det känns kul att vi kunnat växa även i Eskilstuna, som stod för en fastighet i portföljen, säger hon till tidningen.
Stina Lindh Hök, vd på Nyfosa.
Hur ser ni på att förvärva mer i Eskilstuna?
– Det är alltid bra om man kan växa på en ort där man redan har förankring och bra medarbetare.
Innan köpet ägde Nyfosa tre fastigheter i Eskilstuna. Viljan 2, med bland annat Arbetsförmedlingen som hyresgäst, Grönsta 2:52, med Senior som hyresgäst samt Valhalla 1:6, där bland annat Leos lekland huserar.
Det överenskomna fastighetsvärdet värderas till cirka 725 miljoner kronor, vilket innebär en rabatt om cirka tre procent jämfört med bokfört värde för kvartal fyra 2022.
Elias Georgiadis, vd på Stenhus fastigheter.
– Under förra veckan offentliggjorde vi vår avsikt att förtidsinlösa obligationer om 200 miljoner kronor. Försäljningen av fastigheter som nu offentliggörs kommer att leda till att Stenhus minskar sin nettoskuld ytterligare genom amortering av brygglån. Sammantaget skapar detta en större trygghet för bolaget och gör oss än bättre rustade för framtiden, säger Elias Georgiadis, vd på Stenhus fastigheter i ett pressmeddelande.
Han förklarar att försäljningen är en del i det konsolideringsarbete som har pågått sedan i somras, efter sammanslagningen med Randviken.
Nyfosa vill inte avslöja vilken fastighet i Eskilstuna som de har förvärvat.
Kan fastigheten i nya Skiftinge handelsområde, där Dollarstore och Nordic wellness huserar, vara den som sålts till Nyfosa?
Men bland de totalt 13 fastigheter som Nyfosa har köpt, runt om i landet, finns hyresgäster som Willys, Dollarstore, Rusta och Ica, enligt pressmeddelandet. I Eskilstuna ägde Stenhus fastigheter sex fastigheter i Eskilstuna och tre i Torshälla innan försäljningen.
De har både Rusta och Willys som hyresgäster i den stora byggnaden i Folkesta handelsområde, det skulle därmed kunna vara den som är såld. Men de har även Dollarstore som hyresgäst i en relativt nybyggd fastighet i nya Skiftinge handelsområde, som de delar med Nordic wellness – kan det var den?
Mikael Nicander, vice vd på Stenhus fastigheter.
När tidningen söker Stenhus fastigheter för att höra vad de har sålt i Eskilstuna är de lika förtegna som Nyfosa.
– Gällande Nyfosa-affären har vi inte aviserat vilka fastigheter som var i portföljen så den kan jag inte kommentera ännu, säger bolagets vice vd Mikael Nicander.
Förvärvet är planerat att slutföras den 31 mars 2023, förhoppningsvis kan något av bolagen i affären då kommentera vilken fastighet i Eskilstuna det är som har fått ny ägare.
Efter den ovanstående affären har Stenhus fastigheter även sålt en av sina andra fastigheter i Eskilstuna till Tingsvalvet, restauranghuset i Eskilstuna logistikpark. Den affären var på 40 miljoner kronor, "ett fynd", enligt köparna.
Kan den stora fastigheten i Folkesta handelsområde vara den som är med i mångmiljonaffären?