Erik Hävermark, tillförordnad vd för Sveafastigheter.
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB, SBB, samlar hela sitt bostadsbestånd och bostadsutveckling om 29 miljarder till dotterbolaget Sveafastigheter AB.
Sveafastigheter äger och förvaltar 14 498 lägenheter, exklusive delägda bolag, samt har byggrätter för 15 485 lägenheter. Utöver detta har SBB i delägda bolag 7 284 lägenheter och ambitionen är att en stor del av de ska gå över till Sveafastigheter.
Av alla dessa lägenheter återfinns ett antal i Eskilstuna.
– Nio fastigheter och 355 lägenheter, säger Erik Hävermark, Sveafastigheters tillförordnade vd, och fortsätter:
– Våra fastigheter i Eskilstuna tillhör båda grupperna, men lägenheterna i Eskilstuna kommer att ägas och förvaltas av oss på Sveafastigheter.
Uthyrningsgraden inom Sveafastigheter är 94 procent och driftnettoökningen innevarande år uppgick till 13,6 procent i jämförbart bestånd. I Eskilstuna har de 14 lägenheter som är outhyrda, det vill säga drygt 96 procent är uthyrda.
Utöver de ovanstående 355 lägenheterna har Sveafastigheter ytterligare 206 bostäder under uppbyggnad i Notarien 19, i Årby.
– Inflyttning för första etappen är planerat till mars 2024.
Notarien 19 i Årby ingår, där 206 bostäder byggs upp.
Första delen av Notarien 19 i Årby ska vara klar för inflyttning i mars 2024.
Vissa av Sveafastigheters bestånd ägs genom ett samarbete, bland annat med Kåpan som förvaltar kollektivavtalad tjänstepension för de som är eller har varit statligt anställda.
– Våra fastigheter i Eskilstuna är inte samägda med Kåpan tjänstepensionsförening, förklarar Erik Hävermark.
Tillsammans med SBB kommer den nya ledningsgruppen för Sveafastigheter, Erik Hävermark och Martina Lous-Christensen, att exekvera planen för ägarspridning av Sveafastigheter under 2024. Ägarspridningen ska leda till en fördelaktig position för bolaget där finansiell stabilitet uppnås och den operativa verksamheten effektiviseras.
– SBB:s nya koncernstruktur följer en tydlig förvaltningsmodell och portföljstrategi där Sveafastigheter blir ett av våra nyckelinnehav. Vi skapar optimala förutsättningar för att Sveafastigheter ska kunna dra nytta av sin unika marknadsposition och tillväxtresa, säger Leiv Synnes, vd för SBB.
Blir det här en avknoppning som med Neobo i januari och Nordiqus i höstas?
– Den långsiktiga ambitionen är att få till en ägarspridning, men att kvarstå som ägare till en minoritet i ett fristående Sveafastigheter.
Leiv Synnes, vd för SBB.