Dåvarande Fortifikationsförvaltningen flyttade in i de här lokalerna i slutet av 70-talet. Stenvalvet, som äger fastigheten i dag, tror inte att det kommer att bli några problem att hitta en ny hyresgäst när Fortifikationsverket flyttar.
Den affär som nyligen offentliggjorts innebär att Fortifikationsverket förvärvar fastigheterna Vapnet 1 och 2 i centrala Eskilstuna av Stenvalvet för 265 miljoner kronor. Vapnet 1 består av det stora kontorshuset Tullgatan 8 med 7 000 kvadratmeter kontorsyta medan den intilliggande fastigheten Vapnet 2 utgörs av en stor parkeringsplats.
Den statliga myndigheten Fortifikationsverket – som äger, bygger och förvaltar fastigheter och anläggningar åt Försvarsmakten – har haft sitt säte på ”Fortet” (K43) sedan slutet av 70-talet. I dag hyr man lokalerna av Stenvalvet.
Det blir inte långt att flytta för Fortifikationsverket, från K43 till höger i bild till Tullgatan 8 närmast kameran.
– Vår kompetens efterfrågas av allt fler aktörer inom totalförsvaret. För att möta tillväxten och ökade säkerhetskrav tar vi nu ett viktigt steg mot ett nytt huvudkontor i Eskilstuna. Med rådande omvärldsläge är det fullt naturligt att vi äger de fastigheter vi själva nyttjar, säger Maria Bredberg Pettersson, generaldirektör på Fortifikationsverket i ett pressmeddelande.
Fortifikationsverkets generaldirektör Maria Bredberg Pettersson.
Fortifikationsverket har cirka 900 anställda runtom i landet varav drygt 200 återfinns på huvudkontoret i Eskilstuna.
– Den här myndigheten har gått från att vara nedläggningshotad till att inte längre gå under radarn. På fyra år har vi vuxit från 600 medarbetare i landet till i dag då vi är cirka 900. Och vi vet att vi kommer fortsätta växa eftersom efterfrågan på vår kompetens och våra tjänster ökar, sa Maria Bredberg Pettersson till tidningen tidigare i år.
Kontorshuset Tullgatan 8 kommer att bli ny hemvist för Fortifikationsverkets huvudkontor.
Fastighetsförvärvet förutsätter ett beslut från regeringen vilket beräknas kunna meddelas senast till halvårsskiftet 2023. En beräknad flytt till de nya lokalerna väntas vara genomförd i mars 2026. Innan dess ska en rad tillbyggnader, anpassningar och säkerhetshöjande åtgärder vidtas.
– Vi vet att vi kommer att växa utifrån att våra uppdrag ökar och den här lokalen ger oss möjlighet att genomföra den tillväxten. Men vi har i dagsläget ingen prognos på hur många medarbetare vi kommer vara vid huvudkontoret när vi flyttar, säger Johanna Holst, pressekreterare på Fortifikationsverket.
Fastigheten Vapnet 2 som i dag rymmer en stor parkeringsplats ingår i storaffären som nyligen offentliggjorts.
Vad har ni för avsikter med den andra fastigheten, den som i dag är en parkeringsplats?
– Det är för tidigt att säga men troligtvis kommer det att delvis fortsätta vara parkeringsplats.
Den stora kontorsbyggnaden på Tullgatan byggdes 1964 åt FFV, Försvarets fabriksverk. På senare tid har Trafikverket huserat där men de har dock meddelat att de under våren 2023 ska flytta in i nya lokaler i ASSA-kvarteret på Väster där de blir granne med det nya polishuset som håller på att uppföras. Bland övriga befintliga hyresgäster på Tullgatan 8 finns CSN, Växa Sverige, Statens servicecenter och PQ projektledning. Dessa får nu vara beredda på att söka nya lokaler på lite sikt eftersom Fortifikationsverkets långsiktiga plan är att ta över hela kontorsbyggnaden.
– Vi kommer ha möte med de berörda hyresgästerna i veckan, säger Daniel Öhman, investeringschef på Stenvalvet.
Vad innebär det för er på Stenvalvet att Fortifikationsverket lämnar K43?
– Det är ju en stor hyresgäst som nyttjar 4 000 av byggnadens totalt 15 000 kvadratmeter. Men det dröjer flera år innan de flyttar så vi har god tid att hitta en ny hyresgäst. Och det tror jag inte kommer bli några problem. Vi har investerat stort i fastigheten på senare tid och uppgraderat lokalerna som har ett väldigt attraktivt läge i centrala Eskilstuna, säger Daniel Öhman.