Det är ett geografiskt relativt litet område på 0,4 hektar som omfattas av planen. Det avgränsas av Rosstorpsvägen och Sundbystigen och i den närmaste omgivningen finns villor och flerbostadshus.
De fastigheter som berörs (Diplomaten 2 och 4) används i dag som parkeringsplatser och ägs av Victoria Park.
Detaljplanen som nämnden nu har antagit medger att 60 bostäder får byggas. Den nya bebyggelsen ska enligt planbeskrivningen placeras på ett sätt som visar respekt och tar hänsyn till den befintliga bebyggelsen med syftet att fläta samman villastrukturen med flerbostadsbebyggelsen.
Att en del villaägare som berörs inte är helt nöjda framgick då planen var ute på granskning, vilket gör det rimligt att tro att detaljplanen kommer att överklagas. Bland synpunkterna finns en allmän oro över ökad trafik, försämrad livskvalitet och värdeminskning på villorna.
För att minska den befarade känslan av ökad insyn har regleringar införts i planen som innebär att balkonger inte får uppföras på de fasader som vetter i riktning mot villorna.
Den nu aktuella planen ingår i kommunens stadsläkningsprojekt som syftar till att bygga ihop stadens olika delar. Den utgör också en del i den utvecklingsplan som tagits fram för Skiftinge. I den ska stadsdelen förtätas med upp till 1 800 nya bostäder fram till 2030. Närmast i tur står ett område vid Vårvägen där Victoria Park vill bygga 350 lägenheter. Den detaljplanen väntas kunna antas av stadsbyggnadsnämnden i slutet av året.