Skiss över den tänkta nya bebyggelsen i Odlaren.
Som tidningen berättat pågår arbetet med att ta fram ett planprogram för Odlaren och delar av Trumtorp. Stadsdelen pekas ut som ett av kommunens viktigaste utvecklingsområden för framtida bebyggelse.
Att det finns intresse att exploatera är tydligt. I de södra delarna av Odlaren pågår två detaljplaner som totalt omfattar 60 nya småhus. Och nyligen tog Stockholmsföretaget Klosterdalen Fastigheter AB emot ett positivt besked från stadsbyggnadsförvaltningen att ett detaljplanearbete kan starta för fastigheten Odlaren 1:12. Fastigheten, som i dag består av skogs- och hagmark, ligger öster om Lärkvägen och nås via Rödhakevägen. Här vill bolaget uppföra 80 nya bostäder i form av radhus och/eller kedjehus.
Ny bebyggelse i området förutsätter dock investeringar för vägtrafiken samt i el- och VA-nät. Vidare ska en rad utredningar göras inom ramen för detaljplanearbetet. Hit hör naturvärdesinventering, dagvattenutredning, eventuell bullerutredning och provtagning för eventuella markföroreningar. Dessutom ska undersökningar göras för att utreda förekomsten av den skyddade arten hasselsnok. Om den fridlysta och rödlistade ormen återfinns i området ska slutsatser dras om vilka åtgärder och anpassningar som bedöms vara lämpliga för att inte skada arten.
Den fridlysta och rödlistade hasselsnoken kan finnas inom det området som ska planläggas.
I planprogrammet för Odlaren återfinns förutom nya bostäder även utökad samhällsservice i form av skola, idrottsanläggning och platser för rekreation. Vid de dialogmöten som hållits har boende uttryckt oro för hur trafikproblemen ska lösas när området växer.
– De smala vägarna i området gör att många föräldrar redan i dag inte vågar släppa ut barnen på egen hand. Vi måste skapa nya gång- och cykelstråk, sade Mabel Pena till tidningen i våras.
Odlaren har pekats ut som ett av kommunens viktigaste utvecklingsområden för framtida bebyggelse. I det planprogram som håller på att tas fram ingår nya vägar, utbyggt nät för el och VA, ny skola och ett ännu ej specificerat antal nya bostäder.
Hon leder kommunens arbete med planprogrammet och framhöll i intervjun vikten av att bibehålla Odlarens gröna karaktär som trädgårdsstad i planeringen av ny bebyggelse.
– Det handlar inte om att trycka in bostäder. Det ska vara en hållbar utveckling, sade hon.
Arbetet med detaljplanen för Odlaren 1:12 beräknas kunna starta tidigast under våren 2024 och bedöms vara klar för antagande någon gång 2026.