Arkitekternas vision för området.
Tidningen har tidigare rapporterat om planerna på nybyggnation vid Gårdsjö strand. En detaljplan har sedan tidigare tagits fram i samarbete med Svea fastigheter, efter att företaget vunnit markanvisningtävlingen våren 2020 – en tävling anordnad av Flens kommun gällande hur området ska nyttjas på bästa sätt i framtiden. Ann-Charlotte Munter (S), kommunstyrelsens ordförande, har tidigare beskrivit projektet som en tydlig symbol för framtidstro.
– Man hör om storstäderna och stora kommunerna som satsar på hela områden, nu gör vi också det här i Flen! Det är fantastiskt, sa Munter då.
Förra veckan skrev Svea fastigheter avtal med FKAB och nu har man tillträtt marken där två nya kvarter kommer ta plats. I ett första steg ska bygglov för ett vårdboende med sjuttio lägenheter lämnas in, men det finns också planer på att bygga ett bostadskvarter med 250 lägenheter i olika former, bland annat trygghetsbostäder, ägarlägenheter, hyresrätter och LSS-bostäder.
Suzan Amin är projektchef på Svea fastigheter och ansvarig för projektet. Hon berättar att man precis har lämnat in bygglov för vårdboendet.
– Drömscenariot är att vi kommer igång med själva byggandet nästa år. Det är vår förhoppning, och det är vad vi tror på, säger Suzan Amin och fortsätter:
– Vi kommer fortsätta rita på bostadskvarteren och LSS-boendet, för vi vill gärna komma igång så fort som möjligt där också. Vi kommer starta med ungefär femtio lägenheter och med LSS-boendet, och sen får vi se hur vi går vidare efter det.
Bild på hur det nya vårdboendet kan komma att se ut. Förhoppningen är att Svea fastigheter börja bygga redan nästa år.
Suzan Amin är entusiastisk över att bygget snart ska börja.
– Det är nära vatten, nära natur och jättenära till tågstationen. Vi hoppas kunna skapa en plats där alla kan trivas. Vi vill att våra bostäder ska bli ett välkommet tillskott till Flens kommun. Att få folk att vilja flytta till Flen och trivas. Det är kul, vi ser det som en utmaning. Det här kan vi lyckas med, säger hon.
Hon säger också att man väljer att bygga med omtanke. Dels för att man vill bygga långsiktigt, men också miljösmart.
– Vi har tänkt på miljöaspekten. Vi kommer sätta solceller på vårdboendetaket, och sen får vi se hur vi gör med gröna tak, och solceller på de andra hustaken.
En exempelbild på interiören i vårdboendet.
Susan Amin hoppas att kunna skapa en plats där man kan trivas, och att bostäderna ska bli ett välkommet tillskott till Flens kommun. Hon säger att de vill bidra till att höja områdets status.
– Vi vill skapa trygghet. Förhoppningsvis kan vi hjälpa till att skapa integration mellan människor. Till exempel kommer vi försöka få boende i området att vara med under produktionen och sommarjobba och känna sig delaktiga. Och känna det här är vårt område, att man varit med och byggt.
Hon ser inte heller några större hinder som skulle kunna påverka byggandet.
– Vi vet inte om det finns grannar som kommer överklaga, men de flesta vi har pratat med har varit väldigt positiva. Men en sak som kan påverka är ekonomin, med tanke på vad som händer i världen. Men vi försöker tänka positivt, säger Suzan Amin och tillägger:
– Vi tycker att samarbetet med Flens kommun varit otroligt bra. Vi vet att Flens kommun är lika taggade. Så vi ser verkligen fram emot det.