HMB construction, ett dotterbolag till AF-gruppen, vann upphandlingen om vem som ska bygga det nya vårdboendet. Flens kommun har räknat med att man måste få loss 120 särskilda boendeplatser. Gårdsjö vårdborde, tillsammans med det planerade Hedens demensboende, kommer att ge 140 platser.
Det är FKAB, Flens kommunfastigheter som står som beställare. Att Sveafastigheter är byggherre var en viktig anledning till att HMB construction visade intresse.
– Vi har inte gjort något jobb åt Flens kommun förut, men däremot har vi jobbat mycket med Sveafastigheter, och vi vet att de är bra att jobba med. Hade Flens kommun själva gått ut med detta är det inte säkert att vi hade hakat på, säger vd för HMB construction, Krister Karlsson.
Vårdboendet Gårdsjö strand kommer att uppföras i centrala Flen, direkt intill Gårdsjön, där även 200 nya bostäder planeras. Själva vårdboendet kommer att bestå av 70 lägenheter och sju vårdavdelningar med vardagsrum, matsal och kök. Men det kommer också att byggas gemensamma utrymmen som samlingsrum, spa, träningslokal och personalrum.
Krister Karlsson berättar att det blir vanligare att kommuner blir hyresgäster till privata aktörer. Att bygga vårdboenden är för dem inget nytt, men att bygga något just i Flen känns lite extra speciellt.
– Det känns extra roligt att bygga på en ort som Flen, där det inte har byggts så mycket innan. Platschefen för projektet bor i Malmköping, och han är väldigt glad över detta. Snickarna och betonggänget kommer att utgå från Eskilstuna, berättar Krister Karlsson.
Kontraktet skrevs på i slutet på förra veckan. Nu ser han ser fram emot att komma igång med byggandet så snart som möjligt.
– Vi hoppas komma igång och projektera så snart som möjligt, så att vi kan sätta spaden i backen i sommar. Sen planerar vi att allting ska vara klart sommaren 2025.
Krister Karlsson berättar att de också tagit en risk.
– Sanningen är att vi inte vet hur mycket det kommer kosta. Normalt sett i dag så får man en indexreglering på en kontraktsumma. Här har vi i stället gjort en egen bedömning på hur prisutvecklingen kommer se ut. Det är en risk vi tar i det här projektet. Jag tror också det gjorde att det inte var så många som lämnade anbud från första början, säger Krister Karlsson och fortsätter:
– Vi får verkligen hoppas att vi har bedömt det här rätt.