Mäklaren beskriver säljarnas renovering av hemmet som smakfull.
Villa Kullaberg är en patriciervilla från 1908 på 340 kvadratmeter. Säljarna hade, enligt mäklarens beskrivning, renoverat fastigheten smakfullt enligt husets tidsanda men med uppdaterade bekvämligheter.
– Vi såg tidigt att det här är en otroligt fin, ståtlig och pampig villa. Så vi såg verkligen fram emot försäljningen, säger Gabriel Augustsson på Le grand propriété.
Tidigare i år såldes kommunen dyraste villa någonsin, belägen i Sparreholm.
Däremot var det inte helt lätt att förutse vad slutpriset skulle landa på, med tanke på den senaste tidens prisutveckling.
– När marknaden har utvecklats så hastigt som den har gjort så är det inte så mycket statistik man kan jämföra med, man får främst kolla på riktigt färska försäljningar. Men som mäklare får man förhoppningsvis en känsla av vad det kan handla om i värde, säger Augustsson.
Villan är den dyraste som någonsin har sålts i centrala Flen, enligt mäklarens efterforskningar.
I det aktuella fallet sneglade han själv främst mot Historiska hems försäljning av närliggande Villa Kullen på Trädgårdsgatan, som med sitt slutpris på 5,6 miljoner tidigare var den dyrast sålda villan i centrala Flen någonsin.
– De gjorde så som man ofta har gjort historiskt i Flen, de gick ut ganska lågt. De startade någonstans runt tre miljoner. Så det ökade spänningen i den här försäljningen, att vi ville inte gå ut så lågt när det var så fint, säger han.
När annonsen väl publicerades visade sig intresset vara stort och under en förhandsvisning var det en familj som föll pladask.
Mäklaren påpekar att det är viktigt, för att orten ska vara attraktiv, att bostadspriserna går upp när priserna på byggvaror gör det. "Vi vill att man ska kunna renovera kök och badrum om man vill, om man bor i Flen. Och sen ska man kunna sälja och tjäna på det, utan att vara orolig för om man ens ska få igen pengarna", säger han.
Köparna är en familj från Stockholm som ska bo permanent i det stora huset. De representerar en målgrupp som mäklarbyrån arbetar aktivt med och som får rekordaffären att kännas extra kul.
– En av våra drivkrafter med Flen är att ha ihjäl den här seglivade myten om att Stockholmsfamiljer bara skulle vara intresserade av hus på landsbygden häromkring. För det finns otroligt mycket vackra villor i Flen och det är väldigt fint.
Villa Kullaberg är, minst, den femte villan i centrala Flen som mäklarbyrån förmedlar till en Stockholmsfamilj som flyttar in permanent.
– Efterfrågan är stor och det är väldigt kul att få sälja in det från det perspektivet, till familjer som har väldigt liten eller ingen relation till Flen och allt som finns.