I Södra Årby finns en skylt som uppmärksammar förbipasserande på vad som ska hända på platsen. Sammanlagt 1 700 bostäder och en park ska finnas när området är klart.
Tidningen har i flera artiklar berättat om hur Läggesta stationsområde ska förvandlas till ett centrum för de nya bostadsområdena runt omkring. Ett av de områden som ska växa fram är Södra Årby som blir Läggesta park. Området ligger på vänster sida när man kör in mot Mariefred, mestadels innan Ärjavägen.
– Namnet Läggesta park knyter an till stationen. Vi gjorde en namntävling på sociala medier och fick in mängder av förslag från allmänheten, berättar Magnus Ericsson, regionchef på bostadsutvecklaren Magnolia bostad.
Just nu pågår projektering av gator, vägar och VA. Planen är att området ska få sammanlagt 1 700 bostäder.
– Det är ett väldigt stort område och vi är i planeringsfas. Vi tror att det kommer att ta tio till femton år att utveckla det. Det är ett superspännande område med bra läge nära Mariefred, Strängnäs och Mälaren och med pendlingsmöjligheter till Eskilstuna och södra Stockholm.
Planen är att det ska byggas flerfamiljshus med 1 200 bostäder och 500 småhus som blir parhus, radhus och friliggande villor. Magnus Ericsson tror det kommer att bli både bostadsrätter och äganderätter bland småhusen och hyres- och bostadsrätter bland lägenheterna.
– Jag tror att det är blandningen som gör att områden blir bra och att många vill bo där.
Området kommer att byggas ut i etapper.
– Vi vet inte takten ännu. Vi har just nu tagit oss ur en pandemi och har en omvärld med bland annat krig och stigande räntor.
Klart är dock att 40 småhus byggs vid Ärjavägen i den första etappen. Säljstart sker i höst och inflyttning är planerad till våren 2024. Dessutom är planen att byggstart sker i vinter för de första flerbostadshusen.
Hur kommer bostäderna att se ut utvändigt?
– Exteriört blir det en blandning av puts, trä och tegel. Jag tror att vi behöver variera oss för att området ska bli levande. Vi försöker också jobba hållbart och miljöcertifiera alla bostäder. Vi ska också titta på hur vi kan göra bostäderna så energieffektiva som möjligt.
Småhusprojektet ägs tillsammans med Derome och resten av projektet äger Magnolia bostad själv.
– Vi vill vara med och bidra till samhällsutveckling. Vi tittar på om vi exempelvis kan samutnyttja ytor med skolan som ska byggas intill så att kanske en idrottsplan kan användas av skolan på vardagar och av boende på andra tider.