Strängnäs kommun utreder om entreprenören och tv-miljonären Leif-Ivan Karlsson har rivit byggnader och gjort förändringar på området för Strängnäs hantverksby utan att ha tillstånd för det. Flera pågående tillsynsärenden finns för fastigheten Kemisten 2, som den tidigare Fermentatomten officiellt heter.
– Ändrad användning av en byggnad, diverse rivningsåtgärder utan rivningslov, olovlig användning av en byggnad, fasadändring gjord utan bygglov, olovlig verksamhet, läser bygglovschef Klas Bayer i kommunens ärendesystem.
– Det är rubrikerna, vad som utreds. Men det är inte hugget i sten att något är fel utan det får handläggningen visa, tillägger han.
Leif-Ivan Karlsson – som har informerats om tillsynsärendena och upplysts om att byggsanktionsavgifter kan vara att vänta – medger att han inte alla gånger ansökt om de lov som krävs:
– Så kan det vara. Men då kan man säga "aja baja, fyll i här så löser vi det". Här kommer en kille och gör en förädling av något som varit så fult och genant för Strängnäs. Jag trodde alla skulle bli glada. Men i stället öser kommunen miljonbelopp i böter på mig, säger han.
Några byggsanktionsavgifter har dock inte utdömts, enligt Klas Bayer. Men om det blir aktuellt så är det stora summor det handlar om, eftersom avgifterna beräknas utifrån fastigheternas bruttoytor.
– Preliminärt handlar det om jättestora summor eftersom det gäller stora industribyggnader. Den största summan, för en rivning, ligger på över två miljoner kronor. Andra ligger på flera hundratusentals kronor. Förutsatt att det blir så, som sagt, vi vet ännu inte hur det landar, säger Klas Bayer.
En känsla av att bli motarbetad av Strängnäs kommun har gjort att Leif-Ivan Karlsson övervägt att sälja hantverksbyn. Men han berättar att han nu har anställt en person som ska hjälpa honom att se till att allt blir rätt. Och samtidigt, säger han, vill han inte ge upp. Han tycker att området har fått ett ordentligt lyft i och med hans renoveringar, och tror fortfarande på företagsidén.
– I dagsläget finns ett tiotal hyresgäster men jag har mycket ytor och lokaler av olika slag. Lagerlokaler, industrilokaler, fabrikslokaler, festlokaler, lastbilshallar, kontor... Men jag borde dra mig tillbaka, även på grund av min hälsa. Jag har nu haft åtta hjärtinfarkter, den senaste var i höstas och det var den största. Jag har inte riktigt kommit tillbaka efter det, säger Leif-Ivan Karlsson.
Han har också drabbats av en allvarlig blodförgiftning, och var nyligen sjuk i förmodad covid-19.
Att du ska dra ner av hälsoskäl har du ju sagt även i tidigare intervjuer...?
– Jag vet, jag vet. Min fru och min familj vill det, och innerst inne jag också. Men det är jättesvårt att bromsa en skenande häst. Det är kul som tusan att driva företag.
Hur det blir med Leif-Ivan Karlssons och hustrun Susanne Karlssons planerade flytt till Mariefred eller annan del av Strängnäs kommun, som är "hemma" för två av makarnas tre barn med familjer, återstår att se. Parets 22 rum stora huset i Tullinge är till salu på nytt, och det är något mindre kring Mälaren som Karlssons söker.
– Det kanske löser sig, allting. När jag var besviken på kommunen så kände jag att jag inte vill bo här. Men nu när jag ska få hjälp att få ordning på allt så känner jag mig mer positiv, säger Leif-Ivan Karlsson.